VIENNE DÉFICIT FONCIER PLATEAUX BRUTS AU COEUR DE LA VILLE

Au cœur de Vienne, découvrez ce nouveau programme au sein de l’immeuble où vécu Laurent Mourguet, créateur des célèbres marionnettes Guignols lyonnaises. À quelques centaines de mètres seulement de l’hôtel de ville, dans une rue commerçante du cœur de ville, l’immeuble jouit d’un emplacement idéal dans le charme ancien de la « cité sainte ». VIENNE, ENTRE VILLE ET CAMPAGNE À la croisée des routes, la ville bénéficie d’un emplacement idéal entre Lyon, les Alpes et le Massif Central, tout en bordant les rives du Rhône dans un écrin de nature. Située sur l’A7, Lyon est accessible à seulement 30 minutes. Ville verte et chaleureuse, Vienne cultive un esprit de village avec son cœur commerçant et son marché convivial situé à 300 mètres de l’immeuble. Les rives arborées complètent ce cadre de vie idéal en offrant une large possibilité de balades et randonnées en pleine nature.   UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ EN CŒUR DE VILLE Au pied de la place du Temple d’Auguste et de Livie, ce projet est situé au sein d'une rue structurante du cœur de ville commerçant. Derrière la place de l’hôtel de ville et son parking public, vous aurez accès à toutes les commodités à moins de dix minutes : écoles maternelle, primaire, collège accessibles à pied et hôpital Lucien Hussel accessible en voiture. Dans le quartier de la vieille ville, de nombreux restaurants et services de proximité vous garantissent un cadre de vie d’exception dans l’exaltation de la Cité Sainte.   UN IMMEUBLE DE CHARME PORTANT UNE HISTOIRE SINGULIÈRE Cette résidence décline 14 appartements en plateaux bruts, du T1 au T3, à aménager au gré de vos goûts et envies. Au sein de l’immeuble où vécu Laurent Mourguet, créateur des célèbres marionnettes Guignols caricaturant les canuts de Lyon, cette résidence n’a pas fini de vous émerveiller. En effet, l’immeuble présente les caractéristiques typiques du vieux Viennois : escalier ornemental vouté en pierre, aussi élégant que majestueux, balcons et mains-courantes en fer forgé, pierres de taille signées comme à l’époque, lambrequins en bois ornant les fenêtres sur rue et une cour intérieure offrant calme et luminosité aux appartements qui l’enclorent. La réhabilitation des parties communes avec des prestations soignées sublime le potentiel de cet édifice afin d’y trouver autant le confort du neuf que le charme de l’ancien.   Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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