Programmes immobiliers neufs de Actifs Patrimoine
LA BELLE ÉPOQUE
Arcachon (33120)
La réhabilition subtile de l’hôtel Continental et des Pins, une des résidences Belle Epoque les plus prestigieuses d’Arcachon. Cet ancien hôtel particulier, à l'origine "Hôtel Continental de la forêt" œuvre de l'architecte Pugibet, fût inauguré en 1889. Il devient par la suite "l'Oasis", établissement de retraite réservé aux employés de la Banque de France. En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement. L’impos ... > Voir en détail
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RÉSIDENCE BELLE DE LOUVAIN
Bordeaux (33000)
Découvrez les Belles de Louvain, une résidence unique située dans le quartier historique des Chartrons à Bordeaux, alliant charme de village et dynamisme des Bassin à Flots. Ce quartier emblématique regorge de lieux incontournables tels que la place des Quinconces, la rue Notre Dame, la Cité du Vin et le Jardin Public, incarnant l'authenticité et l'art de vivre bordelais. La résidence, proche des écoles, commerces et restaurants, garantit une vie paisible et pratique avec un accès facile aux transports en commun et à la gare St Jean. La résid ... > Voir en détail
BELLEVUE OCÉAN
Mimizan (40200)
Prix à partir de : 219 000 €Dans un cadre intimiste à Mimizan Plage, stratégiquement située entre l'océan et l'entrée du courant faisant face au centre-ville et à son animation permanente, ce projet de 12 logements quasiment tous traversant offre un cadre de vie incomparable. Prestations et équipements haut de gamme, ce projet, conforme à la RE 2020 vous garantira une consommation énergétique optimale, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur. Un bâtiment sur 3 niveaux, local vélo, parking semi couvert sur l'arrière. Cuisine ... > Voir en détail
LA BANQUE DE FRANCE À PÉRIGUEUX
Périgueux (24000)
Prix à partir de : 124 900 €Découvrez “La Banque de France”, la renaissance d’un bâtiment emblématique du centre de Périgueux. Cette ancienne institution de 1878 se transforme en une résidence rare de 43 logements, alliant charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique renforcée. • T1 à partir de 124 900 € • T1 bis à partir de 184 000 € • T2 à partir de 200 000 € • T3 à partir de 260 000 € Située à deux pas du centre historique, des commerces, de la gare et des services, elle répond parfaitement à la demande locative du cœur de ville. Le progr ... > Voir en détail
VILLA LES ROSES
Pessac (33600)
Cette résidence végétale et intimiste offre 9 appartements du T3 au T5 avec des surfaces allant de 67,50 m² à 108,20 m². Les logements situés au rez-de-chaussée possèderont un jardin de 86,40 m² à 108,20 m². Chaque appartement disposera d'une ou plusieurs place(s) de parking ainsi qu'une terrasse ou un balcon. - 550m du centre ville et des commerces - 750m du Tramway et de la gare de Pessac - 1km de 2 supermarchés - 1,5km des écoles et universités - Transports en commun et piste cyclable à proximité > Voir en détail
RÉSIDENCE CÔTÉ SALINE
Gujan-Mestras (33470)
Située à la lisière du bois, dans un environnement calme, paisible et arboré, la résidence Côté Saline est composée de 24 appartements du T1 au T4, répartis dans 2 bâtiments en R+1. Proche des commerce de proximité (boulangerie, carrefour market et centre ville à moins de 2,5 km), des transports, loisirs et écoles. Le projet reprend une écriture architecturale contemporaine et typique du Bassin pour s’intégrer dans son environnement. Les appartements proposent tous un extérieur : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter des belles journées en ... > Voir en détail
40 RUE TAILLEFER
Périgueux (24000)
Prix à partir de : 140 000 €Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 > Voir en détail
IMMEUBLE JEAN JAURÈS
Brive-la-Gaillarde (19100)
Prix à partir de : 133 000 €/!\ SPÉCIAL INVESTISSEUR /!\ Ce programme entre dans les dispositifs fiscaux pour investir en Déficit Foncier et Denormandie optimisé au Déficit Foncier. Ce projet prévoit la restauration d'un ancien immeuble d'habitation offrant 13 appartements du T1 au T3 avec des surfaces allant de 25,6 m² à 63,8 m². Ces logements lumineux proposeront de beaux volumes et trois d'entre eux possèderont une terrasse privée. Situé à 400 mètres du centre historique de Brive, de ses magasins, commerces et restaurants mais également des écoles, collèges et ensei ... > Voir en détail
RÉSIDENCE D'EXCEPTION AU CŒUR DE BORDEAUX
Bordeaux (33000)
Découvrez une résidence d'exception au cœur de Bordeaux, Place Niel Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Des logements pensés pour votre bien-être Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou ja ... > Voir en détail
À VENDRE – APPARTEMENT T4 DE 78 M2 – 176 000 € FAI
Périgueux (24000)
Prix à partir de : 176 000 €Découvrez ce bel appartement de 78 m² situé au cœur du quartier historique, au 2ème étage d’un immeuble entièrement rénové. Idéalement placé, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce T4 lumineux et fonctionnel offre : Un séjour spacieux propice à la convivialité, Une cuisine à aménager selon vos envies, Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet locatif, Une salle d’eau moderne, Chauffage électrique individuel. Immeuble refait à neuf – aucun gros travaux à prévoir ! Emplacement recherché, à proxi ... > Voir en détail
UN PROJET D’EXCEPTION DANS UNE RUE PAISIBLE
Périgueux (24000)
Prix à partir de : 113 500 €Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er ... > Voir en détail
INVESTISSEZ AU CŒUR HISTORIQUE DE COGNAC
Cognac (16100)
Prix à partir de : 163 000 €13 appartements du T2 au T4, avec jardinets privatifs et cour intérieure, à proximité immédiate des commerces et des transports. Points forts : Emplacement premium dans un centre-ville dynamique et touristique Réduction d’impôt Denormandie jusqu’à 21 % Livraison T4 2026, investissement sécurisé et patrimonial Un projet rare alliant histoire, confort moderne et rentabilité locative. > Voir en détail
IMMEUBLE PRESTIGE BORDEAUX CENTRE
Bordeaux (33000)
?? Alerte pépite bordelaise ? Un lieu d’exception au cœur du quartier du Grand-Théâtre ! ??? Dans un immeuble du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez 16 appartements uniques alliant charme d’antan et confort moderne. ???? ?? Volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables ?? Matériaux nobles et prestations haut de gamme ?? Terrasses offrant des vues imprenables sur Bordeaux ?? Ascenseur ? Éligible à la Loi Malraux (30% de réduction d’impôts) : investissez et optimisez votre fiscalité ! ?? Un projet rare… mais pour peu de temps ... > Voir en détail
INVESTISSEZ DANS UN PROJET PATRIMONIAL UNIQUE AU CŒUR D’ANGOULÊME
Angoulême (16000)
Prix à partir de : 179 700 €11 appartements de charme du T1 au T3, avec terrasses ou jardins privatifs, dans un immeuble XIX? entièrement réhabilité. Un projet Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), éligible Loi Malraux, idéal pour conjuguer défiscalisation et valeur patrimoniale. Les atouts du projet : Emplacement premium : Rue du Sauvage, à deux pas du centre historique et du Champ-de-Mars. Cadre authentique et paisible : pierres anciennes, volumes atypiques et atmosphère hors du temps. Prestations haut de gamme : isolation thermique, cuisines et salles d’eau modernes, fa ... > Voir en détail
RÉSIDENCE SUKO
Bordeaux (33000)
Située au coeur du quartier Nasouty, cette résidence propose des studios parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. Alliant cachet de l'ancien et confort des prestations neuves, la résidence offre un accès direct aux différents campus bordelais et à la gare via les lignes de bus 10,15 et 31 (moins de 5 minutes à pieds) Les espaces sont conçus harmonieusement pour faciliter la vie des résidents: laverie, salle commune, place de stationnement, local vélo. Certains logements possèdent une terrasse. > Voir en détail
À VENDRE – APPARTEMENT T2 DE 39 M2 – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
Périgueux (24000)
Prix à partir de : 89 000 €Situé au 3ème étage d’un petit immeuble, ce T2 de 39 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est actuellement loué à un locataire sérieux et en place depuis 2015, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une chambre indépendante, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d’eau avec WC. Locataire fiable Bon rendement locatif, Emplacement agréable et recherché. DPE en C Un placement idéal pour sécuriser vos revenus immobiliers dès l’achat ! > Voir en détail
VILLA À ARCACHON
Arcachon (33120)
?? RARE À ARCACHON – 2 SUPERBES T4 DANS UNE VILLA D’EXCEPTION ?? À deux pas du bassin, découvrez ces deux appartements T4 nichés dans une villa élégante, alliant charme et modernité. ? Atouts majeurs : ? Terrasse & loggia pour profiter de l’air marin ? Grand séjour lumineux et cuisine équipée ? 3 chambres spacieuses pour un confort optimal ? Parking privatif – un vrai luxe à Arcachon ! ?? Emplacement privilégié : Proximité des plages, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre à l’année ou en résidence ... > Voir en détail
DOMAINE DES PINS
Biscarrosse (40600)
Domaine des Pins – Biscarrosse : entre nature, confort et modernité Au cœur de Biscarrosse Ville, dans un quartier calme mais vivant, le Domaine des Pins propose une résidence moderne et éco-responsable. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet allie architecture contemporaine et respect du style local, offrant à ses habitants un cadre chaleureux, pratique et proche de tout. Atouts principaux : 36 logements du T2 au T4 (46 à 80 m²), tous avec espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Prestations haut de gamme : climati ... > Voir en détail
DOMAINE SAINT GENÈS
Talence (33400)
La résidence est composée de 10 logements et d’une crèche. Chacun des biens est doté d’un extérieur grâce à des terrasses végétalisées ou des loggias privatives. Pour le plus grand confort de ses résidents, le domaine SaintGenès met à la disposition des appartements des places de parking privatives et électrifiables et un local à vélos. Composé de logements allant du T2 au T4 en duplex, le domaine Saint-Genès dispose de belles surfaces optimisées. Les surfaces sont comprises entre 44 et 94 m² et sont réparties de manière harmonieuse au sein de ... > Voir en détail
MAISONS LE BOUSCAT
Le Bouscat (33110)
BENEFICIANT D'UN ACCES PRIVILEGIE RUE ANATOLE FRANCE, CES MAISONS NEUVES S'ADRESSENT AUX FAMILLES QUI RECHERCHENT LE CALME, L'ESPACE ET LA PROXIMITE AVEC TOUTES LES COMMODITES : ECOLES, COMMERCES, CLUBS SPORTIFS et TRANSPORTS. EN EFFET, CEIBA BENEFICIE D'UNE EXCELLENTE DESSERTE AVEC : - le bus qui passe à 50 m vers Bordeaux - le tramway Ligne D, 16 min direct vers la place des Quinconces et Bordeaux Hyper centre - le TER avec la future gare Sainte Germaine à 300 m qui couvre tout l'ouest de l'agglomération et permet de relier les gares de Mé ... > Voir en détail
VILLA MAURICE
Bordeaux (33000)
Inspiré de la richesse patrimoniale du quartier Croix Blanche, découvrez 11 logements exceptionnels intimistes aux codes architecturaux typiquement bordelais. Les maisons de 5 et 6 pièces en pleine propriété, d’une surface rare jusqu’à 160 m², impressionnent par leurs volumes et leurs espaces extérieurs généreux et leurs jardins. Profitez de prestations sur-mesure haut de gamme : système de sécurité renforcé, vastes baies vitrées, clôtures séparatives de 2 mètres. A mi-chemin entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux, Villa Maurice jou ... > Voir en détail
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