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Immo NeufImmo Neufmercredi 21 septembre 2016 à 10h16

Où acheter un logement neuf sans trop se ruiner ?


Les prix du neuf en France remontent dans la plupart des grandes villes
Les prix du neuf en France remontent dans la plupart des grandes villes
Les prix du neuf en France remontent dans la plupart des grandes villes (©Philippe Huguen - AFP)

Le site Trouver-un-logement-neuf.com s'est penché en cette rentrée sur l'évolution des prix des trois-pièces dans les grandes villes françaises.

Les prix des logements neufs ont augmenté un peu partout en France, confirmant la reprise constatée depuis quelques mois dans le secteur de la construction, révèle une étude publiée ce lundi.

Les trois-pièces ont enregistré en septembre une hausse de prix dans 7 grandes villes sur 10, la progression la plus marquée ayant été observée à Lyon (+11,5% en deux ans), 2e de ce top 10. La métropole détrône ainsi Nice, qui descend à la 3e place malgré des prix en nette baisse (-10,5%).

Un T3 à Lyon coûte en moyenne 307.000 euros, selon le site Trouver-un-logement-neuf.com. Un même bien se négocie 291.000 euros dans la deuxième ville de la région PACA, où les prix ont fortement baissé depuis 2014 (-10,5%).

Forte hausse des prix du neuf à Lille

Sans surprise, Paris figure toujours en tête de ce classement avec des prix qui repartent à la hausse sur les six derniers mois : +2% à 673.000 euros pour un trois-pièces. On reste tout de même loin de l’envolée constatée en 2013 où le prix moyen avait atteint 750.000 euros.

La reprise semble également s'installer à Lille (8e), où un T3 se vend autour de 221.000 euros (+7% en 6 mois). C'est légèrement plus cher qu'à Marseille (7e) qui confirme également sa tendance haussière (+7%).

Bonne nouvelle en revanche pour Bordeaux (4e) et Nantes (5e), qui affichent respectivement 2,5% et 3,5% de repli.

En queue de ce top 10, on trouve toujours Strasbourg et Toulouse, qui malgré une légère progression des prix, respectivement +2,5% et +1,5%, proposent les logements neufs les plus attractifs : 211.000 euros pour un trois-pièces.

J. M.

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