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Immo NeufImmo Neuflundi 24 février 2014 à 18h02

Investissement locatif : Les nouveaux plafonds de loyer mis à jour


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(LaVieImmo.com) - Les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs d’investissement locatif en loi Duflot, Scellier, Robien classique et recentré et Borloo ancien et neuf viennent d’être publiés au Bulletin officiel des finances publiques (BOFIP). Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année, précise le ministère des Finances. Pour les consulter, cliquez ici.

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  • 0 Reco 27/02/2014 à 09:38 par cécé

    En zone A (Nice pour mon cas), cela reviendrait à louer un studio de 20m² dans du neuf à 270 euros/mois. Quand on voit que dans l'ancien, dans des quartiers moyens, ça se loue aux environs de 450-500euros/mois, la décote est de bien plus de 20%. On a beau rajouter le coefficient multiplicateur pour les petites surface prévu par Miss Duflop, on arrive toujours à une décote d'environ 30% sur les loyers pour un bien neuf contre un bien ancien. Avis aux amateurs, personnellement, je passe mon tour.

  • 1 Reco 24/02/2014 à 20:12 par Patrick

    On va encore avoir des Winners de la loi Duflot qui ne vont pas comprendre pourquoi ils n'arrivent pas à louer.

  • 0 Reco 24/02/2014 à 20:10 par Patrick

    tarif Scellier 2014:
    Les plafonds mensuels de loyer par mètre carré, charges non comprises, sont fixés pour 2014 à 18,27 € en zone A bis, à 13,55 € en zone A, à 10,94 € en zone B1, à 8,92 € en zone B2 et à 6,21 € pour les communes de la zone C ayant fait l'objet d'un agrément par le ministre chargé du logement.

  • 0 Reco 24/02/2014 à 19:45 par Patrick

    ils sont passés Où les 20% au dessous du prix du marché?
    Zone B2 8,69 €/m2
    ex:dans mon département Périgueux ou Bergerac prix du marché à 8,50€
    si vous êtes au dessus vous vous exposez à une vacance de longue durée.


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