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Immo NeufImmo Neufjeudi 8 juin 2017 à 15h49

À Paris, les prix des logements neufs toujours au sommet


(BFM Immo) - Les prix des logements neufs en Ile-de-France ont peu évolué au premier trimestre 2017, comparé au précédent, oscillant entre -1,5% (Seine-Saint-Denis) et +1,4% (Val-de-Marne), révèle une étude de l'Adil publiée ce jeudi.

Sur un an, les écarts sont plus importants. En zone centrale, ils sont compris entre +1,5% (Val-de-Marne) et 12,3% (Paris). En Grande Couronne, seul le Val-d’Oise affiche une hausse de prix annuelle (+2,8%). L’Essonne (-2,6%), la Seine-et-Marne et les Yvelines (-0,7%) voient leur prix diminuer.

En valeur, Paris reste le département le plus cher de la région (12.275 euros/m² pour un appartement neuf disponible), talonné par les Hauts-de-Seine (6797 euros/m²). À l’opposé, la Seine-et-Marne et l’Essonne se situent sous le seuil des 4000 euros/m².

De son côté, le nombre de transactions ne faiblit pas. Dans la région, 7618 logements neufs (dont 96% d’appartements) ont été vendus sur les trois premiers mois de l'année, soit une augmentation de 21% sur un an. Quatre départements excèdent les 1000 ventes : la Seine-Saint-Denis (1430), le Val-de-Marne (1285), les Hauts-de-Seine (1210) et les Yvelines (1085).

Par rapport au 1er trimestre 2016, la quasi-totalité des départements présentent une hausse des volumes, comprise entre 4% (Paris) et 67% (Yvelines). Avec 625 ventes, seul l’Essonne essuie une baisse annuelle (-14%).

J. M. - ©2020 BFM Immo

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