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VEFA isolation phonique

0 Reco 28/08/2020 à 17:27 par laureth

Bonjour,

Nous avons acheté un appartement en VEFA dont les clefs nous ont été remises en janvier 2020.

Sans en être certains, nous soupçonnons un défaut d'isolation phonique car nous entendons les voisins du logement d'au dessus de chez nous marcher.

Nous savons que le délais légal pour signaler ce défaut par recommandé avec A/R est d'un an, et qu'il nous incombe à priori d'apporter la preuve dudit défaut par des tests acoustiques.
Cependant, quels délais avons nous pour faire ces tests acoustiques? Car ceux-ci coutent extrêmement chers (1300€). Doivent-ils eux aussi être faits dans le délais d'1 an correspondant à la garantie parfait achèvement ? Je n'ai pas réussi à trouver de réponse à cette question.

Vous remerciant par avance pour vos réponses.


0 Reco 31/08/2020 à 08:43 par glbtsmit

bonjour
avant toute procédure en recommandé auprès du promoteur,orientez vous vers un huissier pour faire un constat .Cela vous coûtera un peu moins
cdlt

0 Reco 02/09/2020 à 08:54 par fred77

Si vous acheté en VEFA il y a une garantie "phonique" obligatoire

0 Reco 02/09/2020 à 09:06 par laureth

glbtsmita écrit : bonjour
avant toute procédure en recommandé auprès du promoteur,orientez vous vers un huissier pour faire un constat .Cela vous coûtera un peu moins
cdlt
Je pense que ça va être compliqué de faire constater par huissier. Ce n'est pas comme si nous savions d'avance quand les voisins seront là et quand ils vont faire du bruit :-/fred77a écrit : Si vous acheté en VEFA il y a une garantie "phonique" obligatoireVisiblement c'est à nous d'apporter la preuve du défaut d'isolation. Les tests coutent dans les 1300€
C'est pour ça que je me demandais si, une fois le bruit signalé au constructeur, il y avait un délais légal pour faire ces tests

1 Reco 02/09/2020 à 09:11 par rockefeller

La garantie d’isolation phonique s’inscrit dans la garantie de parfait achèvement* qui couvre l’ensemble des défauts de conformité du logement, pendant un an, à partir de la prise de possession du logement. Vous disposez de ce délai pour signaler tout défaut acoustique (par lettre recommandée avec AR) au promoteur