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Promoteurs immobiliers

0 Reco 19/09/2011 à 17:20 par colette7

Bonjour,
Tout est dans le titre…
Avec les différents témoignages dans les différents forums, peut on encore avoir confiance à ces différents promoteurs spécialisés dans ces programmes de construction de maisons neuves et appartements neufs ?travaux non livrés à temps, problèmes de chantier…pensez vous qu’il est encore intéressant de recourir à ces promoteurs ?


0 Reco 19/09/2011 à 17:32 par Ancien32264

perso je dirais non !
de loin je préfère l'ancien... :)

0 Reco 20/09/2011 à 01:07 par Ancien27539

Bonsoir,

hélas, il existe du bon et du moins bon chez les promoteurs, donc il est difficile de préférer l'un ou l'autre.

On le lit un peu partout que Monsieur X est content d'untel mais pas Madame Y ....

Ensuite quel est le but de votre démarche ? Défiscalisation, préparation de la retraite ?

Un des moyen de faire une bonne d'affaire est d'acheter un bien dit "actable", c'est-à-dire un logement neuf déjà construit. Vous le visitez, vous le touchez et il est à vous dès que vous sortez du notaire.

Autre point, mais qui dépend de votre objectif, achetez dans une ville que vous connaissez bien, avec la possibilité de vous y rendre facilement.

(Ex vous habitez Lille, et le promoteur vous vend les mérites d'une résidence à Marseille dans un petit quartier calme proche de la mer et en plein développement) Méfiance et controle ...

Prendre en compte les distances pour les futurs trajets afin de garder un oeil sur la copro et l'appartement. On n'est jamais mieux servi que par soi-même...

Donc je dirais que oui c'est encore plus sûr que la bourse, mais un bien déjà sorti de terre et pas loin....

cdt

K

0 Reco 20/09/2011 à 09:00 par marc19

N'achetez jamais en "futur achèvement". Sinon , au mieux, vous allez payer un bien 20 à 30 % plus cher que de l'ancien rénové. Au pire, vous allez avancer de l'argent pour un bien qui ne sera pas construit dans les délais , on ne parlera pas des malfaçons ..................
On ne compte plus les procés en cours ...............

0 Reco 22/09/2011 à 09:16 par fred77

Logiquement en faisant une acquisition dans le neuf ,on devrait avoir un « produit » de qualité, bien équipé, »confortable »,économe en énergie, avantages fiscaux….mais bien sûr c’est une opération à risque si on le confie à des promoteurs pas sérieux,malhonnête…da ns tous les cas il faut savoir se renseigner sur la renommée de l’entreprise, les références ,les travaux déjà effectués, voir si elle dispose de garanties bancaires adéquates… :(