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PROMOTEUR NAFILYAN PROGRAMME PACIFIQUE ISSY

0 Reco 20/04/2017 à 22:30 par Paulo92130

Bonjour,
je souhaitais savoir si des acheteurs avaient déjà été livrés par ce (nouveau) promoteur. les livraisons ont elles été à l'heure? de qualité?
Par ailleurs il semblerait que le programme le pacifique soit en retard, je ne sais pas si d'autres acheteurs ont plus d'info? et parviennent à joindre facilement le promoteur?

d'avance merci


0 Reco 10/12/2017 à 11:56 par stroumphmagik

Bonjour cher peut être futur voisin,

Nous avons acheté un appartement dans le programme le Pacifique de Nafylian à Issy les moulineaux.

Vous avez dû recevoir le courrier si vous êtes acheteur, mais effectivement le chantier a du retard, et je trouve qu'ils ont mis longtemps à communiquer sur le sujet (passant devant le chantier tous les jours, on voyait bien qu'il ne se passait pas grand chose au printemps...). Plus globalement je trouve la communication de Nafylian assez mauvaise, on a 3 ou 4 interloluteurs différents en fonction des sujets, certains répondent vite et d'autres pas du tout...

En particulier, nous vivons une expérience très mauvaise avec le service en charge des travaux modificatifs acquéreur (TMA), que je résume ci-dessous. Si vous passez toujours sur ce forum, pouvez vous m'indiquer si vous rencontrer aussi des problèmes ou si nous sommes un cas isolé ?

En résumé:

- 3 mois pour obtenir un plan de l’appartement avec suffisamment de cotes pour aller voir les cuisinistes
- le premier plan transmis comportait une modification demandée par d’autres acheteurs et pas par nous (pourtant le numéro de l’appartement était bien le notre)
- Nous avons déposé notre demande de TMA le 10 juillet, on nous a dit qu’elle serait traitée en septembre, et à force d’harceler nos interlocuteur nous avons fini par apprendre fin novembre que le dossier n’était toujours pas traité, et on ne nous a donné aucune information sur le délai de traitement. A se demander si le dossier va vraiment être traité avant la fin de la construction...
- Plus de la moitié de nos messages n’ont même pas reçu de réponse. Nous avons par exemple dû batailler pour avoir un simple accusé de réception de notre demande de TMA.

N'hésitez pas à me recontacter pour discuter entre futurs nouveaux voisins.

Sebastien

0 Reco 17/12/2017 à 16:25 par Paulo92130

Bonjour,
ah, la TMA... un régal! nous avons connu exactement le même problème à partir de juillet. Après avoir répondu dans les délais (en LRAR) imposés par le promoteur, plus de son plus d'image jusqu'à novembre... malgré l'accusé réception, et le fait qu'en septembre le responsable TMA nous indiquait qu'il nous reviendrait...
après de multiples relances mails et téléphone jusqu'à novembre, nous avons finalement appris que responsable technique et tma avaient été remplacés...
nous avons pu contacter le nouveau responsable TMA qui de fait avait un stock de TMA énorme à gérer... il ne semble aucunement à blamer (lui...), et nous a fait semaine dernière un premier retour très professionel.

concernant le retard constaté sur l'échéancier en revanche, c'est assez difficile...

si vous voulez échanger on est à disposition

0 Reco 17/12/2017 à 16:25 par Paulo92130

Bonjour,
ah, la TMA... un régal! nous avons connu exactement le même problème à partir de juillet. Après avoir répondu dans les délais (en LRAR) imposés par le promoteur, plus de son plus d'image jusqu'à novembre... malgré l'accusé réception, et le fait qu'en septembre le responsable TMA nous indiquait qu'il nous reviendrait...
après de multiples relances mails et téléphone jusqu'à novembre, nous avons finalement appris que responsable technique et tma avaient été remplacés...
nous avons pu contacter le nouveau responsable TMA qui de fait avait un stock de TMA énorme à gérer... il ne semble aucunement à blamer (lui...), et nous a fait semaine dernière un premier retour très professionel.

concernant le retard constaté sur l'échéancier en revanche, c'est assez difficile...

si vous voulez échanger on est à disposition

0 Reco 28/08/2018 à 07:27 par Pacific2018Issy

Bonjour
Je suis acquéreur d’un appartement au sein du programme Nafylian le Pacific a issy les moulineaux.
Je suis passé près du chantier récemment et ai été surpris par l’etat du chantier assez déplorable, l’absence d’activite alors que d’autres chantiers étaient très actifs même au mois d’aout. J’ai contacte Nafilyan immédiatement; leurs réponses dédaigneuses et arrogantes m’ont laissé une très mauvaise impression. Je suis donc assez inquiet pour la suite sachant que la livraison a été déjà retardée à fin Octobre.
J’aimerais avoir des avis et contacts d’autres acquéreurs pour connaître leur expérience et réagir ensemble si nécessaire.
Cordialement

0 Reco 20/09/2018 à 21:55 par stroumphmagik

Bonjour,

Nous sommes acquéreur du même programme. Partager nos expériences me parait une bonne idée, j'avais déjà fait une première réponse un peu plus haut sur le fil de discussion. Et cela peut permettre de faire connaissance en tant que futurs voisins.

Par contre je n'ai pas vu d'option pour envoyer des messages directs, si vous voyez comment faire n'hésitez pas à me contacter.

Concernant l'avancement des travaux, je passe régulièrement devant, il y a de l'activité mais ce n'est pas débordant non plus. On vient de recevoir notre convocation pour la livraison début novembre, je suis un peu sceptique au vu de l'avancement actuel. Ou alors ils risquent de bacler les finitions pour terminer dans les temps...

Pour en avoir le coeur net j'aimerais faire un tour sur le chantier, peut être qu'en se regroupant à plusieurs on pourrait demander un RDV pour une visite commune ?

0 Reco 24/09/2018 à 22:44 par IssyPacifique

Bonsoir chers futurs voisins!
Nous sommes aussi favorables à une visite de prélivraison.
Visite le plus souvent proposée par les promoteurs. Mais avec déjà 6 mois de retard NP ne veut pas risquer de perdre du temps avec des réserves soulevées avant la livraison.
Envisagez-vous de séquestrer le solde à la livraison?

0 Reco 26/09/2018 à 21:44 par stroumphmagik

Bonsoir,

Nous sommes en train de nous renseigner sur la possibilité de consigner le solde, effectivement.

Nous avons contacté la chargée de clientèle pour une visite de prélivraison, ou à minima avoir un état des lieux avant la date de livraison, on attend son retour... Sachant qu'au moment de la visite de cloisons, on avait constaté que nos demandes de TMA n'avaient pas été prises en compte par le maître d'oeuvre, donc on est assez méfiants...

Je vous tiendrai au courant de la réponse.

0 Reco 27/09/2018 à 20:38 par IssyPacifique

Parfait.
La réponse de NP nous intéresse effectivement si vous réussissez à obtenir une visite.
Idem pour la consignation.
Avez vous reçu et lu le PV pour l'AG?
Bonne soirée .

0 Reco 10/10/2018 à 21:49 par stroumphmagik

Bonsoir,

Bilan au bout de 15 jours: la chargée de clientèle est très difficile à joindre et débordée, elle nous avait promis de passer faire des photos de l'avancement des travaux et ne l'a pas fait.

Comme on passe régulièrement devant le chantier on a fini par y faire un tour nous même et constater que nos plans TMA ont été mal pris en compte. J'ai fait remonter l'information et j'attends la réaction de Nafilyan.

Donc avis aux autres propriétaires, si vous voulez éviter les mauvaises surprises, demandez des preuves de l'avancement des travaux...

Concernant une possible prévisite je n'ai pas eu de réponse, on pourra profiter de l'AG pour voir si d'autres sont intéressés et passer par le conseil syndical pour appuyer la demande, cela pourrait avoir plus de poids.

Autre point concernant l'AG, que pensez vous de Foncia comme syndic ? De notre côté nous en avons eu de mauvais echos, je serai plutot favorable à trouver un autre syndic après cette première réunion...

0 Reco 10/10/2018 à 22:32 par IssyPacifique

Bonsoir
Une première expérience avec Foncia très décevante. Absence de suivi des travaux notamment. De plus certains frais (pré état daté notamment) non spécifié dans le contrat alors que le coût est un des plus chers du marché.
L'AG nous permettra d'échanger aussi sur ces sujets.
(D'autant plus qu'un autre Syndic est cité dans les docs envoyés mais sans contrat= 1ère coquille!).
La livraison étant de nouveau reportée...(!) Je pense que NP a le temps de proposer une visite de pré-livraison...