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Projet de construction... Par quoi commencer??

1 Reco 25/11/2018 à 22:14 par MaxyMaaL

Bonjour à tous

Je me présente
31 ans
Actuellement en phase de remboursement de mon prêt professionnel de 30.000 (minime prêt)

Je projette avec ma conjointe (PACS très prochainement) la construction d'une maison avec projet de consulter un architecte pour la création de cela..

Mais quelles démarches effectuer? Nous ne savons pas du tout pour l'instant quelle ville nous allons sélectionner pour vivre...

Nous logeons actuellement sur Caen et prévoyons en théorie de construire à l'est à grand max 15 minutes en voiture..
Actuellement aucun terrain...
Mais il est difficile de s'engager sur un terrain avant de savoir quel projet de construction sur lequel on doit s'arrêter, ni le coût..

J'aurai aimé pouvoir donc commencer la démarche de projet de plan de construction auprès d'un archi (intérêt de jouer la concurrence?Comment?) avant de pouvoir aller plus loin...

Budget terrain + maison à 600.000euros tout compris..

J'ai beau rechercher sur le net, c'est très compliqué de voir le cheminement, la démarche : l'impression que certains ont déjà acheté un terrain avant tout (mais notion de viabilisation? etc etc)

Merci de vos éclarcissements futurs


0 Reco 26/11/2018 à 09:33 par magsONE

bONJOUR

A mon avis ,il est prématuré de dessiner un plan ou de choisir un modèle de construction avant de disposer du terrain. Personnellement, je préfère choisir un terrain en lotissement .Il offre certaines garanties en matière de viabilisation et de constructibilité

0 Reco 26/11/2018 à 18:31 par MaxyMaaL

Merci de votre retour

Justement, nous souhaitons quelquechose de design et surtout pas en lotissement où toutes les maisons se ressemblent, doivent avoir un certain cahier des charges (dépendant de la mairie?)

J'aurai donc apprécié les expériences de chacun qui se seraient lancés dans la construction et l'ordre chronologique

Savoir si nous avons les moyens de nos ambitions...

0 Reco 27/11/2018 à 13:20 par mayolaa

vous avez raison,un terrain en lotissement vous imposera des contraintes constructives plus importantes .Mieux vaut effectuer soi -même l’ensemble des démarches administratives et les travaux de mise en conformité,mamlgré qu'il soit lourd, long et compliqué ^^