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coefficient multiplicateur surface logement DUFLOT

0 Reco 14/01/2013 à 17:51 par misterguy

bonjour

je sais que pour le Duflot, les loyers mensuels hors charge proposés par les bailleurs seront plafonnés avec par exemple 16,52 €/m2 pour les logements situés en zone A bis en région parisienne et 8,59 €/m2 en zone B2 (agglomérations moyennes en pénurie de logements). ..
Ma question est comment déterminer le coefficient multiplicateur, s'appliquant sur ces plafonds?quelle est leur formule?

merci


0 Reco 15/01/2013 à 05:14 par missknowitall

Le plafond de loyer est soumis à un coefficient multiplicateur calculé selon la formule suivante: 0,7 + 19/S (S étant la surface du logement).
Le résultat obtenu sera arrondi à la deuxième décimale la plus proche et ne pourra excéder 1,2. Ce coefficient permet de tenir compte de la réalité du marché locatif, le loyer étant dégressif en fonction de la surface du logement.