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avantages fiscaux loi Pinel ?

0 Reco 22/10/2014 à 10:50 par allicia

Bonjour
Pour bénéficier des avantages fiscaux du dispositif Pinel, quels sont les engagements des investisseurs ?quels sont les plafonds à respecter ?
merci


0 Reco 23/10/2014 à 18:49 par agenceimmo

La réduction d'impôt serait de :

12 % du prix d'achat du logement pour un engagement de 6 ans ;
18 % du prix d'achat du logement pour un engagement de 9 ans ;
21 % du prix d'achat du logement pour un engagement de 12 ans.

0 Reco 24/10/2014 à 14:35 par fontanieux

l' investissement ne doit pas dépasser la somme de 300 000 € et doit être de 5 500 € par m² maximum

0 Reco 24/10/2014 à 22:42 par oscar33

Si je peux me permettre, pour réduire votre fiscalité vous feriez mieux de laissez tomber le Pinel.
On a vu assez de reportage tv de gens ruinés suite à ces programmes de défiscalisation.
Le plus efficace et rentable c'est d'acheter un petit immeuble de rapport à crédit et avec travaux.
Le déficit foncier généré est déductible de vos revenus globaux à hauteur de 10700 € Maxi.

Oscar du blog : www.immeuble-de-rapport.fr

0 Reco 25/10/2014 à 09:21 par marc19

sauf que tout le monde n'a pas la science pour dénicher des immeubles qui peuvent générer du renta de plus de 10 % , 14 ou 15 même .
ni le temps et la capacité de se prendre la tête à faire le conducteur de travaux en prenant le risque de se faire royalement enfler par des artisans gourmands .

Alors c'est vrai que la carotte à PINEL peut s'avérer indisgeste ......................mais au moins , l'accés est bien plus aisé .

0 Reco 25/10/2014 à 12:56 par oscar33

Salut Marc 19 !
Entièrement d'accord avec toi...maîtriser les mécanismes du déficit foncier n'est pas aisé...
Se faire entuber par les commerciaux des promoteurs qui vont réussir à vous refiler un appartement "Pinel" 30 % plus cher que ce que ça vaut réellement c'est beaucoup plus simple :)

0 Reco 25/10/2014 à 15:25 par Plessix

Oscar

Je lis regulierement vos commentaires et vous félicite de la sagacité de vos propos.
Pour autant, ce forum doit-il etre la vitrine d'activités commerciales ?
Ou un lieu d'échange, ou chacun peut s'exprimer, partager suggerer des réflexions, afin que les internautes puissent etres éclairer, aider dans leurs démarches .

0 Reco 25/10/2014 à 16:23 par marc19

Je pense qu' Oscar est un investisseur privé , passionné, qui a cette capacité à flairer la bonne affaire .
Il ne fait probablement commerce de rien quoique ;)
Où se situe le problème ?

0 Reco 25/10/2014 à 22:26 par oscar33

Merci Marc19 ;)

Pour Plessix,
Désolé c'est plus fort que moi, je ne peux m’empêcher de dénoncer ces investissements à perte.
Je comprends que mes propos dérangent. Beaucoup de gens vivent de ce genre de commercialisation. Les annonceurs promoteurs alimentent aussi avec leur cash en finançant des bannières publicitaires.
A ce propos, le pop up du promoteur qui annonce sur ce site est particulièrement désagréable.
Enfin si vous allez sur mon blog, vous verrez que je n'ai strictement rien à y vendre...tout du moins pour l'instant ;)
Je m'abstiendrai à l'avenir de commenter sur des posts ayant comme sujet l'investissement dans le neuf. C'est promis et tanpis si certains y laisse leurs économies...