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Aménagement de combles récupérables

0 Reco 04/03/2020 à 10:34 par maxime2

Bonjour

Je dois visiter une maison construite en 2019, et que les propriétaires revendent pour cause de divorce. Je me suis procuré le permis de construire et il s’avère que celui-ci prévoit des combles récupérables. Actuellement, dans la description de la maison par l’agence immobilière, il est noté qu’il y a 3 chambres et une salle de bain qui est à faire à l’étage.

La notion de comble récupérable m’ennuie, car sauf erreur de ma part, si le plancher vient à s’affaisser, le constructeur de la maison est dégagé de toute responsabilité.

D’où ma question : comment m’assurer, avant de faire une offre d’achat, que je serai bien protégé si cela arrive.

Notamment, je ne sais pas si les travaux d’aménagement des 3 chambres à l’étage ont été réalisés par un professionnel ou non. Si ces travaux ont été faits par un professionnel, est ce que sa responsabilité est engagée si le plancher vient à s’affaisser ? Désolé pour mes questions, mais je suis totalement ignorant en la matière…

Merci de vos conseils !

Maxime


0 Reco 04/03/2020 à 16:44 par Danielmmo

Combles récupérables ne veut strictement rien dire.

Il y a plusieurs possibilités pour employer ce terme.

Le premier est que le constructeur à indiquer "récupérable" uniquement dans un but commercial, et qu'il n'a pas construit dans le but de faire de l'aménageable. Dans ce cas il faudra reprendre tout le plancher, et isoler sous toiture.

La deuxième est qu'il a indiqué "récupérable" uniquement pour diminuer l'impôt sur la maison.

Je poserai la question par écrit au vendeur, en leur demandant qu'il apporte une réponse écrite du constructeur.

0 Reco 04/03/2020 à 16:49 par marc19

C'est quand même pas sorcier de voir s'il y a un hourdis béton qui peut supporter des aménagements ou des fermettes non adaptées.

0 Reco 04/03/2020 à 18:23 par maxime2

Merci pour vos réponses !

Ci joint deux photos faites à l'étage, est ce que cela vous inspire quelque chose ? A priori, on est sur des fermettes

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0 Reco 04/03/2020 à 18:38 par Danielmmo

Je ne comprends pas.

L'aménagement que vous nous montrez est celui des combles?

Vous devriez poser votre question sur un site de bricolage/travaux.