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Achat dans le neuf à livraison immediate

1 Reco 22/06/2018 à 22:52 par Rose

Bonjour,
Mon mari et moi même avons 30 ans. Nous avons trouvé une bien dans le 93 au Blanc Mesnil mais nous ne connaissons pas très bien le quartier. C'est un quartier pavillonnaire...
Un appartement de type T5 au premier étage avec une terrasse de 25m2 et un balcon de 6m2. L'appartement fait 97m2 et est exposé ouest. Le prix est de 268101 euros.
C'est un logement neuf livré de suite pas très loin de l'aéroport du Bourget.
Nous sommes éligibles au Ptz 102000euros et à la tva 5.5.

Nous avons besoin d'aide. Nous n'avons pas de famille, ni d'amis qui ont acheté dans Le neuf. Nous avons peur de nous lancer dans cette aventure pour 25 ans.

Nous passons par un agent immobilier qui dit ben pas pouvoir négocier les frais de notaire et tout gérer y compris la banque et le taux...
Je suis donc à la recherche de conseils, astuces et autres de la part d'acquérir ou autres avec une expérience.
Merci d'avance pour votre réponse.


0 Reco 26/06/2018 à 16:54 par rockefeller

Rosea écrit : Bonjour,
Mon mari et moi même avons 30 ans. Nous avons trouvé une bien dans le 93 au Blanc Mesnil mais nous ne connaissons pas très bien le quartier. C'est un quartier pavillonnaire...
Un appartement de type T5 au premier étage avec une terrasse de 25m2 et un balcon de 6m2. L'appartement fait 97m2 et est exposé ouest. Le prix est de 268101 euros.
C'est un logement neuf livré de suite pas très loin de l'aéroport du Bourget.
Nous sommes éligibles au Ptz 102000euros et à la tva 5.5.

Nous avons besoin d'aide. Nous n'avons pas de famille, ni d'amis qui ont acheté dans Le neuf. Nous avons peur de nous lancer dans cette aventure pour 25 ans.

Nous passons par un agent immobilier qui dit ben pas pouvoir négocier les frais de notaire et tout gérer y compris la banque et le taux...
Je suis donc à la recherche de conseils, astuces et autres de la part d'acquérir ou autres avec une expérience.
Merci d'avance pour votre réponse.
Bonjour, que dire? si c'est en VEFA, il y aura des appels de fonds en fonction de l'avancement des travaux et vous allez payer les intérêts sur les sommes mises à disposition, en plus primes d'assurance sur la totalité des crédits

0 Reco 27/06/2018 à 13:11 par choumi9

éviter d'acheter un bien près d'un aéroport, autoroute....les bruits sont insupportables, de plus cela fait baisser les prix de votre bien

0 Reco 28/06/2018 à 12:35 par Rose

Merci de votre réponse.
Ce n'est pas une Vefa, l'appartement est déjà livré et disponible de suite. C'était l'avantage de cet appartement.

0 Reco 28/06/2018 à 12:44 par Rose

Merci pour votre reponse.
Oui c'est vrai. J'ai regarder un peu ce qui se trouvait sur internet concernant les nuisance sonore mais je n'ai pas trouvé grand chose sur le Bourget.

0 Reco 29/06/2018 à 15:09 par roxanne

Rosea écrit : Merci pour votre reponse.
Oui c'est vrai. J'ai regarder un peu ce qui se trouvait sur internet concernant les nuisance sonore mais je n'ai pas trouvé grand chose sur le Bourget.
il ne faut surtout pas se contenter d'une recherche sur le net!! aller directement sur place pour le constater avant de tirer une conclusion

Message edité 29/06/2018 à 15:09
0 Reco 29/06/2018 à 16:10 par Rose

Bonjour Roxanne,
Nous avons visité l'appartement. En lui-même il nous plaisait. De grands espaces, bien agencés et bien exposés....
C'est l'environnement qui nous plaît moins.

0 Reco 29/06/2018 à 16:13 par Rose

L'appartement n'est pas tout juste à côté de l'aéroport et les voisins disent que l'aéroport n'est pas beaucoup desservi. Qu'il y a du bruit lors des expositions une à deux fois dans l'année.

0 Reco 02/07/2018 à 16:51 par marne

aujourd'hui, il n'est pas beaucoup desservit , mais comment sera t il dans quelques années?je pense en tout cas que c'est un achat risqué

0 Reco 03/07/2018 à 10:40 par nannie7

les maisons près d'un aéroport, autoroute...sont difficiles a revendre,je vous le déconseille

0 Reco 04/07/2018 à 18:32 par Rose

Je suis d'accord avec vous. Je vous remercie.
Nous avons eu tous les arguments pour ne plus nous positionner cet appartement.


0 Reco 04/07/2018 à 18:33 par Rose

Effectivement c'est ce qu'on m'a dit.

0 Reco 11/07/2018 à 09:47 par Rose

Bonjour à tous,
Nous avons reçu notre chèque de réservation et abandonner le projet Blanc Mesnil sans regret grace à vous.
Merci encore



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