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Achat appartement neuf sous comble

0 Reco 12/02/2019 à 19:45 par deral

Bonjour !
Nous sommes intéressés par un appartement neuf au dernier étage d'un immeuble bientôt en construction en savoie. Cependant il est sous les combles. Le promoteur indique qu'il est soumis a la RT 2012. Nous sommes cependant inquiet de ce que donnerait l'isolation sous les toits meme soumis à cette loi.
Parmis vous y a t-il des personnes a vivre en appartement neuf sous les toits? Que pensez vous de l'isolation?

Merci a tous :)

Doriane


0 Reco 13/02/2019 à 08:58 par vdrole

C'est bien si l'appartement est soumis à la RT2012,c'est d'ailleurs le cas de toutes les constructions neuves. Cependant, n'hésitez surtout pas à demander au vendeur de vous fournir toutes les pièces justificatives permettant de prouver que la toiture dans son ensemble ne vous créera pas de soucis dans les années à venir.

0 Reco 15/02/2019 à 14:14 par pitule

habitez un appartement sous comble, je trouve que ce n'est pas du tout pratique ... et ce qui me gêne c'est l'absence de volets et puis j'ai besoin d'avoir des fenêtres verticales

0 Reco 15/02/2019 à 14:30 par deral

Merci a tous les deux pour vos réponses!
La ce ne sera pas un problème car il n'y a pas de velux uniquement des portes fenêtres qui donnent sur des balcons. Le minimum est a 1m50 voir 1m80. Mais il reste que cela est sous les combles..

0 Reco 15/02/2019 à 14:36 par Danielmmo

Un appartement sous-comble n'est pas un achat simple, car la loi Carrez prend en compte la superficie à partir de 1.8m.

Il faut qu'on vous communique des plans précis afin de connaître avec précision les zones à 2.5 m.

Concernant l'isolation, en plus en Savoie le problème est plus de savoir si cela est bien mis en œuvre, et pour cela vous ne pourrez le savoir que le jour où vous serez dedans.

0 Reco 15/02/2019 à 14:41 par deral

Oui en effet, néanmoins n'ont ils pas certaines obligations d'isolation (tests effectués a la fin) en lien avec la rt2012?