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Vias
LaVieImmo.com

MAONA

(34450)Elligible Loi Pinel
MAONA
Prix à partir de : 186 900 € Dispo : 1er trimestre 2024Stock restant : 4 /
Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l'ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Empreint d'une grande authenticité et d'une convivialité indéniable, il saura vous séduire: au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. Idéalement située au cœur de Vias, à deux pas du centre historique, Maona est une résidence intimiste de 38 logements seulement. Avec son architecture sobre et élégante, elle s'intègre parfaitement au tissu urbain environnant. Ses teintes de blanc, pierre et bleu-gris, ses jeux de volumes aux formes simples et ses serrureries en tôle découpée lui confèrent pureté, douceur et légèreté. Maona propose des appartements du T1 au T3, tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale: logements spacieux et prolongés par une terrasse, espaces optimisés, grandes baies vitrées qui inondent votre séjour de lumière. Dans les appartements T3, vous bénéficierez de l'autoconsommation d’énergie. Ces logements sont alimentés individuellement par des panneaux photovoltaïques installés en toiture : une électricité verte produite en circuit court et directement réinjectée, évitant les déperditions dues à l’acheminement. La consommation d’électricité est optimisée et ajustée en temps réel à la production grâce à Sweetom© by ANGELOTTI, une application domotique intégrée. Développée en partenariat avec la start-up perpignanaise FHE, cette solution intelligente et évolutive permet aussi de piloter de nombreuses autres fonctionnalités (chauffage, prises multimédia, éclairages, volets roulants…). En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d'un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Pour votre confort, la résidence est entièrement sécurisée et vous offre des stationnements privatifs extérieurs et des garages, ainsi qu'un local à vélos aux dimensions généreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 2 pièces

2 de 43m2 à 44m2 de 186 900 € à 189 900 €

Appartement 3 pièces

2 de 64m2 à 70m2 de 254 900 € à 269 900 €

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Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel