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Toulouse
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VILLA GAIA

(31000)Elligible Loi Pinel
VILLA GAIA
Prix à partir de : 273 000 € Dispo : 2e trimestre 2023Stock restant : 7 /
Située dans le cœur résidentiel et pavillonnaire du quartier Rangueil, à 2 pas de la Faculté des sciences pharmaceutiques, la Résidence Villa Gaïa propose 29 logements, du T2 au T4, tous agrémentés de beaux extérieurs, avec jardins privatifs, balcons et terrasses. La conception du projet permet une parfaite intégration au tissu de maisons individuelles avoisinantes, avec un ensemble de six volumes pensés comme des villas à étage et réunis par des circulations douces extérieures.Les matériaux utilisés, comme les briques de teinte claire, l’enduit blanc et les tuiles toulousaines, sont traditionnels et caractéristiques de la région, et respectent les exigences architecturales du quartier.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d’acquisition, dans la limite de 300.000 €, d’un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

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TypeNombreSurfacePrix

Appartement 3 pièces

6 de 57m2 à 76m2 de 273 000 € à 298 900 €
Appartement 4 pièces 1 93m2 429 900 €

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ParkingIndéterminé
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CaveNon
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Avant premièreIndéterminé
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Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


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Retrouvez les programmes de défiscalisation type Loi Pinel (ex loi Duflot) et LMNP Censi Bouvard à la vente répondant à vos critères dans les autres villes du département :

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel