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Toulouse
LaVieImmo.com

RESIDENCE ARISTOTE

(31000)Elligible Loi PinelElligible Censi Bouvard
RESIDENCE ARISTOTE
Prix à partir de : 91 900 € Dispo : 2e trimestre 2024Stock restant : 3 /
GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence « Aristote » : une résidence étudiante avec un emplacement prémium ! En effet, elle se trouve en face de la faculté de pharmacie et donc à deux pas de la station de métro de la lige B. Au cœur du quartier étudiant de Toulouse, plusieurs facultés sont également à proximité immédiate. Avec le statut de résidence de service, vous bénéficiez d’un prix d’achat Hors Taxe et d’une faible fiscalité, vous garantissant un investissement sur et rentable. Optez au choix pour de la location en LMNP, ou pour la loi Censi-bouvard et ses 11% de réduction d’impôt sur le prix de revient du bien. Qu’importe votre choix, vos loyers sont garantis ! La résidence est composée essentiellement de studio mais aussi de T3 et T5 destinés à de la colocation. Elle comporte également des espaces communs créant un vrai sentiment de convivialité : une salle de co-working, une salle de petit déjeuner, une salle de sport, une laverie…

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 1 pièce

2 de 16m2 à 20m2 de 91 900 € à 111 600 €
Appartement 5 pièces 1 108m2 473 200 €

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Zone ANRUIndéterminé


Retrouvez les programmes de défiscalisation type Loi Pinel (ex loi Duflot) et LMNP Censi Bouvard à la vente répondant à vos critères dans les autres villes du département :

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel