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Saint-Nazaire
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OVALY

(44600)Elligible Loi Pinel
OVALY
Prix à partir de : 222 800 € Dispo : 3e trimestre 2022Stock restant : 6 /
Profitez de la ville à la mer pour habiter ou investir ! OVALY est une nouvelle résidence avec 21 appartements du T2 au T4 et 6 maisons de ville de 3 chambres, dans un cadre urbain et original, entre station balnéaire et littoral verdoyant. A 10 mn de la baie de la Baule, bien desservie par les transports en commun, avec un accès direct au centre-ville de Saint-Nazaire (bus Hélyce), à 800 m du centre commercial Océanis, de l’hôpital et à 600 m des plages de Porcé et de Bonne Anse, la résidence Ovaly profite d’un emplacement attractif. Chaque appartement propose un balcon ou une terrasse, comporte un placard d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier (pour les T3), une salle de bains équipée (meuble + pare douche + sèche serviettes), une cuisine équipée (en option). Vous avez aussi le choix d'une maison individuelle avec placard d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et salle de bains équipée (meuble + pare douche + sèche serviettes), une cuisine équipée (en option), 3 chambres à l'étage, un jardin clôturé avec abri de jardin en bois. Cette opération fait partie de la gamme eko®, proposée par ADI, offrant des logements à l’architecture contemporaine et fonctionnelle pour bien vivre à des prix abordables. Eko : la marque qui facilite l’accession à la propriété avec notamment des mesures de soutien pour alléger votre financement (Prêt à taux zéro, TVA réduite...). Propriétaires : bénéficiez d’une résidence conçue selon les dernières normes pour encore + d’économies d’énergie. Et grâce au PTZ et à la TVA réduite à 5;5% devenez propriétaire + facilement ! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Investisseurs : réalisez un investissement sécurisé avec la possibilité de bénéficier du régime de défiscalisation Loi Pinel et profitez des prestations clés en main (cuisine équipée, salle de bains aménagée) valorisant votre patrimoine. (nb : ce programme est situé en zone B1 - le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques)

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TypeNombreSurfacePrix

Appartement 3 pièces

3 de 59m2 à 65m2 de 222 800 € à 229 900 €

Maison 4 pièces

3 82m2 de 259 900 € à 264 800 €

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Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageNon
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


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Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel