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Saint-Nazaire
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LE JARDIN DE MAUDES

(44600)Elligible Loi Pinel
LE JARDIN DE MAUDES
Prix à partir de : 385 000 € Dispo : 3e trimestre 2023Stock restant : 1 /
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Dernière maison T4 disponible dans cet ensemble neuf résidentiel ! Vivre ou investir en bord de mer. LE JARDIN DE MAUDES est une résidence d’exception, en cours de travaux, située à 300 m du nouveau front de mer de Saint-Nazaire (ville au cadre urbain original). Un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville (hôtel de ville) de Saint-Nazaire et la nouvelle place du Commando, véritable terrasse ouverte sur l’océan invitant à la détente. Profitez d'un logement neuf à l'architecture contemporaine aux matériaux de qualité : bardage bois gris, toitures zinc ponctuées de lucarnes habitables, garde-corps en verre et en acier galvanisé. Ici, faites le choix d’un logement confortable, lumineux, offrant de belles prestations (parquet chêne, carrelage et faïence Porcelanosa, équipements sanitaires contemporains, WC suspendus, fibre optique…). Chaque logement comporte un placard d'entrée équipé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble + pare douche + sèche serviettes), une cuisine équipée (en option), et dispose d'un balcon ou d'un jardin (pour les maisons). Propriétaires ? Choisissez une adresse rare entre ville et plage pour profiter des plaisirs du bord de mer en plein cœur de ville. Investisseurs ? Investissez en bord de mer en réalisant un investissement Pinel sur la côte Atlantique (en zone B1) ! Profitez ici d'un emplacement premium dans l’hyper centre-ville de Saint-Nazaire. (le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Cette opération fait partie de la gamme BE®, proposée par ADI, offrant la garantie d’un emplacement rare et d’un bien d’exception, aux prestations, finitions et services haut de gamme. Pour les maisons: prix indiqués en tarifs préférentiels pour propriétaires occupants *La société AETHICA, présidente de chacune des sociétés porteuses des projets immobiliers, organise une offre spécifique de fin d’année valable pour toutes ses opérations en cours de commercialisation en Pays de la Loire, hors logements vendus en nue-propriété (voir la liste des programmes éligibles ci-dessous). Cette offre bénéficiera aux 25 premiers réservataires(**), sur la période du 22 novembre 2022 au 25 décembre 2022 minuit, d’un ou de plusieurs lots au sein des programmes éligibles, et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans un délai de 90 jours à compter de la signature du présent contrat de réservation pour les opérations dont les premières signatures d’actes authentiques ont déjà été régularisées ou dans les 45 jours de la notification du projet d’acte de vente par l’étude notariale pour les autres opérations. L’offre consiste en la prise en charge par la société porteuse du projet immobilier des frais d’acte de vente au titre de l’acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l’établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties. Listes des programmes éligibles : A Nantes : L’Apostrophe, Unîle, Oréa. A Saint-Herblain : SoWood. A Bouaye : Rivéo. A Pont-Château : Gaïa. Au Temple-de-Bretagne : Kerlys. A Cholet : Organza. A Saint-Nazaire : Le Jardin de Maudes, Osmoz, Luméa. (**) La date et l’heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi. Offre non cumulable avec toute offre en cours.

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TypeNombreSurfacePrix
Maison 4 pièces 1 105m2 385 000 €

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