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Saint-Nazaire
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LE JARDIN DE MAUDES

(44600)Elligible Loi Pinel
LE JARDIN DE MAUDES
Prix à partir de : 228 000 € Dispo : 3e trimestre 2023Stock restant : 4 /
Dernières opportunités ! Plus que 3 logements disponibles ! Vivre ou investir en bord de mer. LE JARDIN DE MAUDES est une résidence d’exception, en cours de travaux, située à 300 m du nouveau front de mer de Saint-Nazaire (ville au cadre urbain original). Un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville (hôtel de ville) de Saint-Nazaire et la nouvelle place du Commando, véritable terrasse ouverte sur l’océan invitant à la détente. Plus que 2 appartements (de type 2) et 1 maisons de ville (3 chambres), au sein d'un ensemble neuf résidentiel. Profitez d'un logement neuf à l'architecture contemporaine aux matériaux de qualité : bardage bois gris, toitures zinc ponctuées de lucarnes habitables, garde-corps en verre et en acier galvanisé. Ici, faites le choix d’un logement confortable, lumineux, offrant de belles prestations (parquet chêne, carrelage et faïence Porcelanosa, équipements sanitaires contemporains, WC suspendus, fibre optique…). Chaque logement comporte un placard d'entrée équipé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble + pare douche + sèche serviettes), une cuisine équipée (en option), et dispose d'un balcon ou d'un jardin (pour les maisons). Propriétaires ? Choisissez une adresse rare entre ville et plage pour profiter des plaisirs du bord de mer en plein cœur de ville. Investisseurs ? Investissez en bord de mer en réalisant un investissement Pinel sur la côte Atlantique (en zone B1) ! Profitez ici d'un emplacement premium dans l’hyper centre-ville de Saint-Nazaire. (le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Cette opération fait partie de la gamme BE®, proposée par ADI, offrant la garantie d’un emplacement rare et d’un bien d’exception, aux prestations, finitions et services haut de gamme. Pour les maisons: prix indiqués en tarifs préférentiels pour propriétaires occupants

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TypeNombreSurfacePrix

Appartement 2 pièces

2 46m2 de 228 000 € à 234 000 €
Appartement 3 pièces 1 70m2 272 727 €
Maison 4 pièces 1 105m2 385 000 €

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Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel