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Saint-Nazaire
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EMERGENCE

(44600)Elligible Loi Pinel
EMERGENCE
Prix à partir de : 157 371 € Dispo : 4e trimestre 2021Stock restant : 6 /
Posez vos valises fin 2021 ! L’émergence d’un nouveau quartier qui préfigure la ville de demain Donner un nouveau visage à l’entrée de ville, tel est l’ambition du projet global de ce quartier. Site stratégique à fort potentiel, il offre le premier signe visible du Saint-Nazaire de demain, fier de son héritage et tourné vers l’avenir comme la première invitation au voyage. Idéalement situé entre la gare, les Chantiers de l’Atlantique, le centre-ville, la mer et les spots culturels et touristiques, ce nouveau quartier s’organise autour de 5 bâtiments, d’une place publique animée et de vastes espaces de verdure. Favorisant la déambulation, la promenade et la détente, il sera propice aux échanges entre les acteurs : habitants, porteurs de projets, touristes, voyageurs, professionnels… Le programme Emergence est situé au cœur d’un véritable jardin, totalement arboré, depuis lequel on devine la place publique avec son hôtel, son restaurant, son bar et ses bureaux. Aller faire du shopping, sortez au théâtre, rejoignez des amis sur le front de mer, le tout à pied ou à vélo ! Vous êtes au cœur des mobilités, déplacez-vous en train, en bus… L’émergence des nuages entre la ville et la mer Emergence met en scène l’horizon entre le socle minéral de trois étages symbolisant la ville reconstruite et la présence mouvante et légère des nuages entre la ville et la mer. Le bâtiment se glisse entre les arbres laissant ainsi passer la lumière et les vues de tous les côtés. La construction oblique du bâtiment permet de minimiser les vis-à-vis et d’avoir une vue dégagée pour tous les logements. Depuis votre terrasse, profiter pleinement de la vue singulière sur l’Estuaire et les Chantiers et devinez la mer au loin. Les loggias positionnées dans les angles vous permettront par ailleurs de profiter d’une double exposition. Les espaces extérieurs ont été conçus pour être habitables : manger dehors est possible pour tous les logements même pour les studios. Au rez-de chaussée on retrouve uniquement des bureaux destinés à une activité tertiaire. L’accès au parking se fait par le jardin. Des appartements élégants, au-dessus des toits de la ville Du T1 au T4, Émergence, ce sont 42 appartements contemporains pour habiter (TVA 5,5%) ou investir (Loi Pinel) au cœur de cet ilot vert et vivre en ville, une vie à la mer.

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix
Appartement 2 pièces 1 46m2 157 371 €
Appartement 3 pièces 1 66m2 193 417 €

Appartement 4 pièces

4 de 87m2 à 90m2 de 254 519 € à 275 000 €

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Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageNon
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Saint-Nazaire

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel