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Saint-Jacques-de-la-Lande
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NOUVEL'R

(35136)Elligible Loi Pinel
NOUVEL'R
Prix à partir de : 178 000 € Dispo : 4e trimestre 2023Stock restant : 13 /
Plus verte, plus variée, plus douce… Rennes se réinvente. Pour tous ceux qui souhaitent profiter de la ville plaisir, l’écoquartier de la Courrouze est idéal ! En lien direct avec le métro et l’accès rocade, il propose commerces, école équipements de loisirs, résidences et immeubles de bureaux, jalonnés de circulations douces, d’espaces de respiration et de bulles de nature. La promesse pour les familles, duos, jeunes solo ou seniors actifs de bien-être et de facilités à proximité immédiate. Boulevard Mermoz, Nouvel’R s’illustre par ses façades contemporaines rythmées par le jeu des matériaux. Bardages bois et métal animent tour à tour les volumes portés ou les retraits largement vitrés, libérant de généreux extérieurs. La vue se porte en cœur d’îlot sur l’ambiance paisible d’un beau jardin végétal et de sa grande verrière. Bien pensée, la composition révèle la qualité des logements, maisons et appartements. Doubles expositions et larges baies vitrées accueillent une belle clarté. Les orientations optimisées et les vis-à-vis limités permettent de profiter de jardins, de terrasses, de balcons ou de loggias, certaines en double hauteur. Les intérieurs ont chacun leur personnalité. Les duplex avec de beaux vides sur séjour donnent la sensation de vivre dans une maison créée dans le bâtiment. Les simplex du dernier étage se prolongent d’un vaste extérieur à ciel ouvert où vivre d’agréables moments. Deux maisons de ville complètent ce large choix de modes de vies. Nouvel’R a été conçu selon des critères exigeants pour aller plus loin en matière de confort, de respect de l’environnement et d’économie, de performance énergétique et de qualité des services. Il est labellisé NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) niveau excellence pour sa qualité de confort intérieur. Classé RT2012-10% et E C niveau E3C1, il anticipe la future réglementation RE 2020 visant le zéro gaspillage énergétique.

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 2 pièces

7 de 43m2 à 49m2 de 178 000 € à 195 000 €

Appartement 3 pièces

2 de 70m2 à 71m2 de 201 000 € à 269 000 €

Appartement 4 pièces

2 89m2 de 357 000 € à 365 000 €

Appartement 5 pièces

2 95m2 de 285 000 € à 379 000 €

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Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel