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Saint-Grégoire
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BELLUCIA

(35760)Elligible Loi Pinel
BELLUCIA
Prix à partir de : 335 000 € Dispo : 3e trimestre 2022Stock restant : 3 /
BELLUCIA UNE ARCHITECTURE SOIGNEE Située en coeur de ville de Saint-Grégoire, la résidence Bellucia propose une architecture minérale avec de belles façades habillées d’un parement de pierre, en rappel de l’architecture traditionnelle des maisons voisines. Des terrasses et loggias généreuses rythment les façades de part et d’autre de la maison en pierres existante, permettant ainsi de préserver l’intimité des logements entre eux. Les menuiseries en aluminium viennent s’accorder aux teintes brunes et beiges de la résidence, dévoilant un ensemble harmonieux. "Petite résidence élégante, Bellucia viendra parachever la réhabilitation de l’îlot déjà engagée par un programme voisin et très proche dans son expression architecturale. L’esprit du lieu est de valoriser les traces du bâti villageois en préservant les éléments les plus significatifs. Pour Bellucia, il s’agit, en premier plan, d’une petite maison en pierre implantée à l’angle des deux rues. De part et d’autre de cette maison, la résidence développe ses deux façades, rue de la Duchesse Anne et rue de l’Église. Le rez-de-chaussée, rue de la Duchesse Anne, fait face au futur réaménagement du centre-ville et sera occupé par des locaux d’activité. L’entrée de la résidence, au traitement soigné et surmonté d’une mosaïque, confère à l’ensemble une belle prestance. Côté rue de l’Église, les logements sont construits en retrait d’un mur en pierre. Ce traitement se prolonge en étage, pour habiller les murs, créant ainsi un contraste avec le béton lasuré d’un brun profond qui couronne l’immeuble. Par ses proportions équilibrées et le soin apporté aux détails, Bellucia participe à la transition douce entre le bourg rural et le Saint-Grégoire d’aujourd’hui." François PAUMIER Architecte DPLG associé Paumier Architectes Associés - Rennes Eligible Pinel. le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

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