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Saint-Germain-au-Mont-d'Or
LaVieImmo.com

LE FLORE

(69650)Elligible Loi Pinel
LE FLORE
Prix à partir de : 259 000 € Dispo : 1er trimestre 2025Stock restant : 27 /
Votre nouvelle adresse à Saint-Germain-au-Mont-d'Or Découvrez le Flore, notre nouveau programme immobilier neuf à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, à seulement 13 minutes de Lyon en TER. La résidence propose 5 villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif ainsi que 37 logements du 2 au 5 pièces répartis en 3 petits bâtiments de 2 étages + 1 étage en retrait offrant de belles surfaces extérieures. Laissez-vous séduire par un cadre de vie verdoyant, en parfaite osmose avec la nature. La résidence aux teintes chaleureuses et discrètes fait la part belle à la lumière et aux vues dégagées. Située à l'entrée de Saint-Germain-au-Mont-d'Or vous bénéficiez de toutes les commodités qu'offre le village à quelques minutes à pied : boulangerie, pharmacie, boucherie, poste, ? Vous profitez du calme et du charme d'un village mais aussi de la proximité avec Lyon, accessible en 30 min en voiture.Cette résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Pinel (zone B1). 

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 2 pièces

6 47m2 de 259 000 € à 278 000 €

Appartement 3 pièces

16 de 54m2 à 77m2 de 285 000 € à 375 000 €

Maison 4 pièces

2 92m2 de 508 000 € à 513 000 €

Appartement 4 pièces

2 de 79m2 à 84m2 de 413 000 € à 426 000 €
Maison 5 pièces 1 106m2 568 000 €

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ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageNon
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Retrouvez les programmes de défiscalisation type Loi Pinel (ex loi Duflot) et LMNP Censi Bouvard à la vente répondant à vos critères dans les autres villes du département :

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel