ÉVIDENCE SAINT-GENIS

À SAINT-GENIS-LAVAL, AUX PORTES DE LYON, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES À PARTIR DE 1 110,03 €/MOIS** ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN** ET À LA TVA RÉDUITE** JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : - Votre appartement 2 pièces à partir de 209 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 110,03 €/MOIS**. - Votre appartement 3 pièces à partir de 309 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 345,74 €/MOIS**. - Votre appartement 4 pièces à partir de 379 000 €** en TVA 5,5%**, soit 1 771,16 €/MOIS**. Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** (zone A) : financez jusqu'à 50 % de votre projet à 0 % d'intérêt** ! Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. UNE RÉSIDENCE RÉSERVÉE À QUELQUES PRIVILÉGIÉS ! « Évidence Saint-Genis » est situé 88 rue de Collonges à Saint-Genis-Laval et propose un nouveau lieu de vie composé de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un jardin privatif, d’une vaste terrasse plein ciel ou d’un balcon. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, adaptés à tous les projets de vie. La majorité des appartements bénéficie d'un stationnement en box fermé, garantissant confort et sécurité au quotidien. UNE COMMUNE SITUÉE À 20 MIN* DES PORTES DE LYON Située dans la métropole lyonnaise, Saint-Genis-Laval bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes* en voiture de la place Bellecour et à 12 minutes* de la gare de Lyon Perrache. Depuis la résidence, L'autoroute A450 est accessible en 4 minutes* en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et le périphérique lyonnais. Cette situation facilite les déplacements vers les principaux bassins d'emploi de la métropole. Ville dynamique et attractive, Saint-Genis-Laval séduit par son cadre de vie équilibré entre urbanité et nature. Elle dispose de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité, d'infrastructures culturelles et sportives, répondant aux besoins des familles comme des actifs. Cette adresse de choix séduira aussi bien les accédants à la propriété que les investisseurs en quête d'un bien de qualité, dans un secteur dynamique et recherché. UNE ADRESSE PRATIQUE, IDÉALEMENT CONNECTÉE « Évidence Saint-Genis » bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, où le quotidien s'organise facilement. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) sont accessibles en environ 10 minutes* à pied. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à 5 à 8 minutes* à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes* à vélo. La station de métro B « Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud » est accessible en 12 minutes* à vélo et permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Côté loisirs, les équipements sportifs (stades, gymnases, piscine intercommunale) se situent à moins de 10 minutes* en voiture, le parc de Beauregard se rejoint en 5 minutes* en voiture et offre un véritable espace de respiration pour les moments de détente. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers à réserver en avant-première et à bénéficier de conditions privilégiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet ! *Sources : Google Maps / **Mensualités et prix : voir conditions sur e-h.fr / **TVA Réduite à 5,5 % : dispositif soumis à conditions de ressources. (Ref.1610/1337-476009) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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