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Rouen
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LE PARC DES MATHURINS (RÉHABILITATION)

(76000)Elligible Loi Pinel
LE PARC DES MATHURINS (RÉHABILITATION)
Prix à partir de : 149 000 € Dispo : 2e trimestre 2027Stock restant : 15 /
IDÉAL Investisseur - Investissement patrimonial à Rouen — réduisez significativement votre impôt avec le déficit foncier ou le dispositif Denormandie.Au cœur du centre historique de Rouen, Le Parc des Mathurins est l'un de ces projets rares qui conjuguent cachet et calme : la réhabilitation soignée de 3 bâtiments d'exception dans le quartier Saint-Nicaise, avec des logements T1 et T3.Un bien qui a du caractère.Les façades en pierre et brique d'origine sont conservées. Les trois bâtiments, d'époques et de hauteurs différentes, forment un ensemble architecturalement cohérent et singulier — un actif qui se distingue sur le marché locatif rouennais.Deux leviers fiscaux puissants :• Déficit foncier : déduisez les travaux de réhabilitation de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global• Dispositif Denormandie : bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu en contrepartie d'un engagement locatifPourquoi ce projet mérite votre attention :• Emplacement central et recherché — quartier Saint-Nicaise, Rouen rive droite• Réhabilitation de qualité : prestations soignées dans un bâti historique préservé• Forte demande locative dans le centre de Rouen (étudiants, jeunes actifs, cadres)• Un investissement porteur de sens : participer à la préservation du patrimoine architectural normandNos conseillers vous accompagnent gratuitement pour simuler votre économie d'impôts et optimiser votre montage. Contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 1 pièce

 12 de 19m2 à 30m2 de 149 000 € à 245 000 €

Appartement 3 pièces

 3 de 53m2 à 81m2 de 319 000 € à 449 000 €

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