Rennes
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UNIPARC

(35000)Elligible Loi Pinel
UNIPARC
Prix à partir de : 182 000 € Dispo : 1er trimestre 2020Stock restant : 9 /
A 10 mn du centre-ville de Rennes ; Au cœur de deux parcs, le plaisir d’habiter ou d’investir sous toutes ses formes à Rennes, Beauregard. Un petit collectif de 12 appartements T2, au T4 duplex et 9 maisons urbaines (triplex ou duplex) T4 et T5, de nouveaux espaces créés pour, et par nos modes de vie, avec la singularité de chacun et une grande qualité d’usage pour tous, dans un parfait équilibre entre intimité et ouverture paysagère. 12 appartements : luminosité et convivialité pour ces appartements d'angle, profitant ainsi d'une double orientation avec ensoleillement privilégié ou vues dégagées sur le parc. T2 et T3 très fonctionnels, idéal pour habiter, jeunes actifs ou investir ! 3 sont commercialisés en accession maîtrisée (réservés à la résidence principale – sous conditions de ressources) 1 T3 et 2 très beaux T4 duplex de 105 m² situés aux derniers étages, avec belle suite parentale et séjour spacieux en double hauteur ouvert sur une grande terrasse au sud – idéal pour une famille ! 2 maisons « patio » 100% cosy : 109 m² et 118 m² d’espace à partager en toute intimité Séjour et terrasse plein sud, suite parentale avec salle d’eau et dressing à l’étage, des espaces extérieurs (jardin et patio) intimistes clôturés, grand garage privatif 9 maisons urbaines à vivre en famille : Adossées au parc et desservies par une venelle piétonne au sud. Lumineuses : verrière plein sud + large ouvertures. Ouvertes sur le parc : accès direct et vue dégagée. Intimes et ensoleillées : terrasse et jardin clos privatif plein sud et protégé en mitoyenneté. Familiales : espace commun à l’étage dans le prolongement des chambres. Les + Mezzanine au dernier niveau pour 3 T5 / double terrasse au R+2 côté sud et coté parc pour les T4 RENNES – Beauregard pour vivre en harmonie avec son temps et son environnement Dessiné dans le respect de l’environnement, symbole d’une qualité de Rennaise, que beaucoup nous envie, Beauregard s’appuie sur la richesse de la trame bocagère pour offrir « une expérience de ville douce, apaisée et partagée ». Autour d’un grand parc urbain, bientôt relié vers le sud-ouest par un futur parc « champêtre », s’étire tout un réseau d’espaces verts, d’ « avenues paysages », de cheminements piétons et cyclistes ; Beauregard ce sont aussi des équipements de rayonnement comme le Fonds régional d’art contemporain …Et pour le quotidien, de nombreux commerces et services de proximité, des équipements socio-cultuels, deux groupes scolaires, une crèche, espaces de jeux…et prochainement un complexe sportif sont à portée de main. Plusieurs lignes de bus connectent le quartier au reste de la ville et au métro. Et bientôt arrêt de bus à proximité de résidence / Accès rapide-proximité à la rocade et à l’axe. Et aussi : Université RENNES 2, Ecole supérieure de commerce (4 mn- voiture), CHU Pontchaillou et faculté de médecine (8 mn-voiture), Collèges, lycées à proximité du quartier, Centre commercial Grand quartier (5mn - voiture)

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 2 pièces

3 48m2 de 182 000 € à 184 000 €

Appartement 3 pièces

6 67m2 de 199 000 € à 233 000 €

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Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageOui
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurIndéterminé
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Rennes

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel