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Rennes
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RENNES VILLEJEAN - NEWVILL

(35000)Elligible Loi Pinel
RENNES VILLEJEAN - NEWVILL
Prix à partir de : 125 000 € Dispo : NCStock restant : 2
Lancement des travaux à l'angle des avenues Winston Churchill et Charles Tillon !Devenez propriétaire d'un appartement dans notre résidence NewVill et profitez des avantages de notre pack Bien vivre ici ! .... Des bons d'achat chez vos commerçants, des avantages sur les moyens de transport, des offres pour faire du sport et organiser vos loisirs dans le quartier, des abonnements musique, films et séries pour vous relaxer chez vous..... A VOUS LA BELLE VIE A NEWVILL !!NewVill propose 44 appartements du 2 au 5 pièces destinés à la résidence principale.Dessiné par l'architecte Carlos Soares, NewVill, s'inscrit résolument dans son contexte urbain et dans le renouveau du quartier.Architecture urbaineLe bâtiment est en béton matricé lazuré, ponctué sur la façade Est par des celliers en métal qui apportent couleur et dynamisme à l'architecture. L'ensemble du bâtiment est entouré par des parties végétales.Un soin tout particulier est apporté au hall d'entrée, véritable espace de vie et de rencontre, visuellement ouvert sur la place piétonne avec laquelle il communique à travers une grille largement ajourée. Habillé de bois blond, éclairé par des puits de lumière, il permet l'accès aux appartements du rez de chaussée, dont les encadrements de porte sont habillés de mosaïque, ainsi qu'aux ascenseurs, escaliers et locaux vélos.Espace et lumièreLes 44 appartements se développent sur 7 étages, desservis par ascenseur. tous les logements, du 2 au 5 pièces, sont traversants pour profiter d'une belle exposition est -ouest. De plus, ils bénéficient tous d'une loggia spacieuse sur la façade ouest, véritable espace de vie supplémentaire, fermée par un astucieux vitrage, très simple à ouvrir et à fermer.Pour le stationnement, chaque appartement dispose d'une place ouverte et protégée, située dans un bâtiment à proximité immédiate, afin de préserver la tranquillité et les circulations piétonnes.Des prestations de qualité:- volets roulants électriques pour les baies de plus de 2.40 m- loggias équipées de vitrages coulissants et repliables- chauffage urbain avec thermostat d'ambiance et compteur individuels- douche avec mitigeur thermostatique- sèche-serviette dans les salles de bains- accès sécurisé au bâtiment par vidéophone et lecteur de badges- parking sécuriséTous les avantages de la vie en villeA l'angle des avenues Charles Tillon et Winston Churchill, dans un quartier en plein renouveau de Rennes-Villejean, vous profiterez de tous les avantages d'un appartement en ville:Facilité des transports: accès rapide à la rocade, bus et métro à proximité, pistes cyclables.Pour les enfants, le quartier vous offre toutes les possibilités, de l'école maternelle et primaire à l'université, en passant par le collège et le lycée. Tous les accueils de loisirs sont également possibles.Au quotidien, tous les commerces et services de proximité: supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, bureau de Poste, médecins... Un pôle santé au service des habitants du quartier sera réalisé dans un bâtiment voisin.Enfin, pour vos loisirs, vous profiterez des équipements en place (piscine, stade, bibliothèque) et du dynamisme de la maison de quartier et de ses associations.Devenez propriétaire à NewVill !POUR HABITERbénéficiez de la TVA à taux réduit (zone ANRU)*-Accession sociale Rennes Métropole à prix encadré*-Accession à prix maîtrisé*-Accession coopérative*pour tous nos acquéreurs en résidence principale, la sécurisation protège contre les aléas de la vie:-la garantie de rachat* de votre logement-la garantie de relogement* dans un logement locatif correspondant à vos besoins et à vos possibilités, en cas de revente forcée du logement.exemple de prix:T2 à partir de 125 000€*T3 à partir de 155 400€*T4 à partir de 174 300€*T5 à partir de 205 600€** sous conditions, nous consulter

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix
Appartement 2 pièces 1 50m2 125 000 €
Appartement 3 pièces 1 66m2 156 300 €

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ChauffageIndéterminé
ParkingOui
GarageIndéterminé
Parking couvertIndéterminé
CaveOui
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurOui
ClimatisationIndéterminé
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreNon
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Rennes

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel