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Rennes
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RENNES - SINOPIA

(35000)Elligible Loi Pinel
RENNES - SINOPIA
Prix à partir de : 124 100 € Dispo : NCStock restant : 4
Devenez propriétaire à Rennes et optez pour la douceur de vivre au quotidien.Implantée boulevard Pierre Lemoine, face au Triangle, Sinopia offre une qualité de vie exceptionnelle.La résidence se compose d'un premier bâtiment de 7 étages en alignement du boulevard, découpé sur le haut en deux volumes pour apporter animation et variété.Ce premier bâtiment se voit complété par deux bâtiments intermédiaires, sur deux niveaux, se développant le long d'une venelle privative et assurant la transition avec le quartier pavillonnaire.Le travail sur la volumétrie est renforcé par le choix des couleurs des façades : couleur chaude côté rue, couleur claire pour les vues intérieures, ponctuées par un camaïeu de couleurs jaune orangées.L'ambiance de la résidence est créée autour de la venelle, végétalisée et équipée de banc et pergola, pour devenir un espace de rencontre pour les résidents.Tous les logements, spacieux et lumineux, sont prolongés par un bel espace extérieur sous forme de jardin, terrasse ou balcon. Chaque appartement bénéficie d'un stationnement en sous sol, desservi par ascenseur.Votre appartement certifié NF Habitat HQE répond à un cahier des charges exigeant qui vous apporte des bénéfices concrets au quotidien :- Management responsable : un management de projet responsable évalué régulièrement par un organisme certificateur indépendant.- Qualité de vie : des lieux de vie sécurisés, l'emploi de matériaux plus sains pour votre santé, des espaces agréables à vivre, pratiques et confortables.- Respect de l'environnement : une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, une réduction de l'empreinte environnementale et la prise en compte de la biodiversité.- Performance économique : une optimisation des charges de copropriété et des coûts de maintenance. Une amélioration de la valeur patrimoniale, financière et d'usage de votre logement.Contactez notre équipe commerciale au voir ci dessous afin de discuter de votre projet immobilier.Venez découvrir la maquette de ce projet, dans notre agence située au 77 rue de l'Alma à Rennes, aux heures d'ouverture.Le projet urbain du Blosne vise à redynamiser le quartier, à travers la requalification des espaces publics, de densification, de réimplantation des commerces et d'installation de services et d'équipements.Face au Triangle, Sinopia bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un quartier particulièrement bien équipé.Vous retrouverez à proximité immédiate :-Station de métro et Velostar-Écoles, collège, centre de loisirs-Plusieurs centres commerciaux et tous les commerces de proximité (presse, boulangerie, boucherie...), marché-Équipements de loisirs sportifs et culturels :Triangle, Conservatoire, complexe sportifVous profiterez également de tous les investissements pour l'embellissement et l'équipement du quartier, accessibles à pied, notamment :-Rénovation du complexe sportif de la Binquenais : nouveau terrain de football, rénovation des jeux pour enfants, terrain de basket-Implantation du nouveau pôle associatif-Création d'une rambla (mail aménagé multifonctionnel) boulevard de YougoslavieSans compter, à l'échelle du quartier, la forte dynamique illustrée par les nombreuses rénovations d'immeubles , le développement du coeur de quartier autour de la place Zagreb, ou encore l'implantation de nouvelles entreprises...Pour Habiter à Sinopia.Bénéficiez de la TVA à taux réduit (zone ANRU)*- Accession à prix maitrisé*Pour tous nos acquéreurs en résidence principale, la sécurisation protège contre les aléas de la vie:- la garantie de rachat* de votre logement- la garantie de relogement* dans un logement locatif correspondant à vos besoins et à vos possibilités, en cas de revente forcée du logement*sous conditions, nous consulter

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TypeNombreSurfacePrix

Appartement 2 pièces

2 de 46m2 à 51m2 de 124 100 € à 138 900 €
Appartement 3 pièces 1 62m2 146 500 €
Appartement 4 pièces 1 75m2 161 800 €

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Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingOui
GarageIndéterminé
Parking couvertIndéterminé
CaveOui
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurOui
ClimatisationIndéterminé
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreNon
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Rennes

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel