Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Rennes
LaVieImmo.com

KOSMO

(35000)Elligible Loi Pinel
KOSMO
Prix à partir de : 143 000 € Dispo : 3e trimestre 2023Stock restant : 16 /
Habiter ou investir, du T1 au T3 duplex, à Rennes, secteur Normandie-Saumurois/Villejean, à 400 m du métro, à proximité des commerces, services et campus universitaire, dans un quartier en renouveau...Kosmo dévoile une architecture contemporaine tout à la fois épurée et marquante. Cosmopolite, plurielle et moderne, trois mots pour dessiner l’identité de Kosmo, une résidence revendiquant clairement son dynamisme et sa diversité ! Kosmo propose en effet 31 appartements du T1 au T3, dont 3 T3 en duplex bénéficiant de grande terrasse sur le toit et 4 T3 pensés pour la colocation ; L’organisation et la volumétrie des bâtiments (du R2 au R+5), organisés autour d’un espace paysager central, génèrent des espaces extérieurs aux ambiances distinctes et permet d’offrir une diversité de logements (de 32 à 74 m²) au service de la qualité d’usage. Idéal pour investir à proximité campus Rennes 2, Agrocampus, Rennes school of business, Ecole des hautes études en santé publique, faculté de médecine, CHU Pontchaillou : T1 (32 m²), T2 (de 41 à 47 m²), T3 et T3 pensés pour la colocation avec espace commun séjour-cuisine et espace privatif de 18 à 20 m². Des espaces intérieurs fonctionnels adaptés aux étudiants et jeunes actifs en quête d’un cadre de vie de qualité. Eligibles loi Pinel (sous conditions, détaillées à l’espace de vente). Le + : kitchenette ou cuisine aménagée pour les T1, T2 et T3 colocation (D05, D04, D14, D15).Idéal pour habiter : T2 (de 41 à 51 m²), T3 (de 67 à 71 m²) et T3 duplex (74 m²) avec belle terrasse de 29 m². Des espaces intérieurs confortables et cocooning à vivre et à aimer au quotidien. Eligible TVA réduite à 5.5% (sauf 3 T1), une aide précieuse pour acquérir votre résidence principale (sous conditions de ressources, détaillées à l’espace de vente)Les volumes le long de l’avenue Charles Tillon proposent des logements jusqu’en R+5 s’ouvrant vers le sud vers le square du Saumurois alors que les volumes en cœur d’ilot se rapprochent de l’échelle des maisons individuelles situées à l’ouest, square du Poitou.Faciles à vivre, cosy et fonctionnels, chaque logement a été imaginé pour que vous soyez bien chez vous. Lumineux, orientés au sud ou à l’ouest (et à l’est pour 3 d’entre eux), pour profiter d’un ensoleillement maximal, ils bénéficient de beaux espaces extérieurs tout en intimité : jardin, terrasse (jusqu’à 36 m²) ou balcon (sauf 3 T1). Résidence entièrement clôturée, stationnement en sous-sol (sauf 3 T1), NF Habitat HQE.Habiter à Normandie Saumurois, c’est profiter de tous les avantages de la vie en ville, au cœur d’un quartier dynamique et en renouveau, à moins de 10 mn du centre-ville en métro, où tout est accessible à pied : commerces, services de proximité et activités de loisirs (parc, piscine, stade et bibliothèque…), écoles, collège, lycée, universités. Accès rapide à la rocade, bus et métro, pistes cyclables. Et à quelques pas : pôle santé, locaux associatifs, espaces de convivialité et des aménagements paysagers (espaces verts, jeux pour enfants, cheminements doux pour les piétons et les cyclistes).(Ref.KOSMO/521742-1991031)

Localiser le programme

Voir tous les programmes de Coop Habitat Bretagne

Documentation gratuite

Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 1 pièce

4 33m2 de 143 000 € à 148 000 €

Appartement 2 pièces

4 de 48m2 à 52m2 de 182 000 € à 194 000 €

Appartement 3 pièces

8 de 65m2 à 72m2 de 229 000 € à 233 000 €

Demande de documentation gratuite

  • Je souhaite recevoir les offres des partenaires sélectionnées par LaVieImmo.com selon mon profil *

  • Je souhaite recevoir par e-mail les informations de LaVieImmo.com *

Les informations renseignées dans ce formulaire seront transmises à un partenaire de LaVieImmo.com sélectionné selon votre demande. Vous disposez d'un droit d'accès aux données vous concernant et pouvez en obtenir la rectification ou exercer votre droit d'opposition en nous écrivant depuis notre page contact

Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageOui
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Rennes

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel