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Rennes
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KERKUS

(35000)Elligible Loi PinelElligible Censi Bouvard
KERKUS
Prix à partir de : 95 562 € Dispo : 3e trimestre 2021Stock restant : 9 /
Investissez en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) dans cette nouvelle résidence située dans l’un des quartiers les plus prisés de RENNES. Investissement au rendement performant sur marché étudiant très porteur. Récupération de la TVA sur le prix d’acquisition, revenus protégés par un bail ferme de 10 ans et non imposables. Gestion de la résidence par un professionnel de renom. Elle Bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville étudiante par excellence : - À 50 m de la station de métro Anatole France - Aux portes de la faculté de médecine - À 5 min en métro des facultés RENNES 1, RENNES 2 et Rennes School of Business - À 5 min à pied de l’Ecole Supérieure du Professorat et de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Bretagne. Le programme a été conçu pour la vie étudiante intégrant des services communs : - Acceuil - Boites-aux-lettres - Espace co-working - Cafétéria et cuisine, avec terrasse de plain-pied - Salle de gym équipée - Local vélos et stationnement à la demande des locataires - Laverie, lingerie, service de ménage à la demande - Gardiennage et entretien de la résidence

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 1 pièce

9 de 18m2 à 32m2 de 95 562 € à 171 990 €

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Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageOui
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Rennes

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel