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Rennes
LaVieImmo.com

ENVY

(35000)Elligible Loi PinelElligible Censi Bouvard
ENVY
Prix à partir de : 160 864 € Dispo : 3e trimestre 2023Stock restant : 27 /
ENVY, une résidence communautaire étudiante à Rennes. Idéalement située sur le Boulevard de Verdun, au cœur de Rennes, à moins de 100 m de la station de métro Anatole France, ENVY réserve toutes les attentions à ses jeunes locataires. Plusieurs facultés se trouvent à proximité immédiate de la résidence, et les autres établissements d’enseignement sont accessibles en quelques minutes par les transports en commun. Le passage du statut de lycéen à celui d’étudiant est toujours un moment fort de la vie. Quitter le cocon familial et s’éloigner de ses amis, tout en devenant autonome est une étape importante. Le concept ENVY est un nouveau modèle de résidence étudiante, plus chaleureuse et conviviale, favorisant la réussite de cette étape. ENVY c’est avoir son propre logement (T1 au T3) tout en jouissant d’espaces partagés avec les autres résidents : salle de co-working, cafétéria, espace de co-living. Donnez du sens à votre investissement locatif. Le nombre d’étudiants est en constante hausse ces dernières années. Le marché du logement étudiant est donc sous-offreur et extrêmement porteur pour l’investissement locatif. Pinel, LMNP ou PLS ? Choisissez en fonction de vos objectifs. La loi PINEL offre une réduction d’impôts importante, la Location Meublée Non Professionnelle repose sur le principe de l’amortissement permettant d’obtenir des revenus futurs non imposables, tandis que le Prêt Social Locatif permet d’investir à des conditions très avantageuses. La résidence ENVY vous offre la possibilité de choisir parmi ces 3 dispositifs d’investissement locatif. Un point commun : Vous constituez votre patrimoine à moindre coût.

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 1 pièce

6 29m2 de 160 864 € à 164 947 €

Appartement 2 pièces

20 de 39m2 à 42m2 de 216 470 € à 263 630 €
Appartement 3 pièces 1 66m2 388 000 €

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ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageNon
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Rennes

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel