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Rennes
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COURS ST MICHEL

(35000)Elligible Loi Pinel
COURS ST MICHEL
Prix à partir de : 250 000 € Dispo : 4e trimestre 2023Stock restant : 10 /
Situé au sein du quartier Saint-Hélier, COURS ST-MICHEL est une résidence de qualité composée de 63 appartements du T1 au T4 dont 19 appartements disponibles en accession abordable ! Une adresse de choix à proximité de la gare et du centre-ville de Rennes, la résidence Cours Saint-Michel bénéficie d’un bel emplacement. Les atouts de la résidence Cours Saint-Michel : - Un emplacement de qualité au cœur d'un quartier dynamique et animé, - A proximité des commerces de bouche de qualité de la rue Saint-Hélier, services, écoles et transport à deux pas de la résidence, - Une architecture travaillée et contemporaine aux matériaux nobles, - Une décoration des halls et des parties communes soignés, - Des appartements lumineux bénéficiant d'un espace extérieur (jardin d'hiver, balcon ou terrasse), - Des prestations intérieures de standing, - Une résidence sécurisée par contrôle d'accès et vidéophone POUR HABITER : une acquisition sûre, particulièrement adaptée à la résidence principale : des plans fonctionnels et des prestations de qualité. POUR INVESTIR : ÉLIGIBLE LOI PINEL * • Bénéficiez d’une réduction d’impôt • Louez à vos enfants ou parents sur une durée flexible : 6, 9 ou 12 ans • Bénéficiez de taux de réduction d’impôt variant en fonction de la durée de l’investissement : 12 % pour un engagement de 6 ans, 18 % pour un engagement de 9 ans et 21 % pour un engagement de 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. * INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES OPPORTUNITÉ ACCESSION ABORDABLE** 19 appartements ** sous conditions d’éligibilité au prêt à taux zéro Pour plus de précisions contactez-nous.

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 2 pièces

2 de 41m2 à 50m2 de 250 000 € à 280 000 €

Appartement 3 pièces

6 de 62m2 à 75m2 de 350 000 € à 435 000 €

Appartement 4 pièces

2 de 95m2 à 109m2 de 630 000 € à 655 000 €

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Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageOui
Parking couvertIndéterminé
CaveOui
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Rennes

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel