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Rennes
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AROMATIQUE

(35000)Elligible Loi Pinel
AROMATIQUE
Prix à partir de : 219 000 € Dispo : 2e trimestre 2025Stock restant : 20 /
[ - BONS PLANS - ] FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // À RENNES, aux bords de la Vilaine, plaine de Baud, la résidence Aromatique se compose de 26 appartements du 2 au 5 pièces. Profitez d'un cadre de vie agréable à 10 minutes du centre-ville de Rennes. Avec leur intérieur lumineux et bien aménagé, leurs nombreux espaces de rangement et leur espace extérieur (balcon ou terrasse), les logements disposent de tout le confort du quotidien. Spécificité du programme : la salle et la serre partagées sur la terrasse de l'immeuble. À deux pas des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un stationnement sécurisé et de locaux vélos. Pour se déplacer, les voies vertes et les transports en commun sont directement accessibles au pied de la résidence. Aromatique est aussi à 5 minutes en voiture de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition ! Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes. *Offre valable du 11/09/2023 au 31/10/2023, réservée dans la limite des stocks disponibles aux 5 premiers contrats de réservation de chaque résidence avec la mention " frais de notaire offerts " (uniquement frais liés à l'acte de VEFA) dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Hors autres frais, notamment d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. Cette opération ne s'applique pas aux opérations en nue-propriété, lmnp, prix ANRU et prix maitrisés, ainsi qu'aux programmes en co-promotion.(Ref.11926-1/1431-75411) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 2 pièces

7 de 44m2 à 45m2 de 219 000 € à 275 000 €

Appartement 3 pièces

10 de 65m2 à 66m2 de 319 000 € à 370 000 €

Appartement 4 pièces

3 90m2 de 440 000 € à 450 000 €

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Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageOui
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel