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Parempuyre
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LE BEL'R

(33290)Elligible Loi Pinel
LE BEL'R
Prix à partir de : 277 000 € Dispo : 2e trimestre 2023Stock restant : 2 /
Découvrez votre nouvelle adresse en plein centre de Parempuyre dans une petite résidence de 19 appartements seulement. Réservée à quelques privilégiés, elle se déploie sur 2 bâtiments d’un étage en lisière d’un espace boisé classé. Parfaitement intégrée à son environnement, elle profite de la proximité de tous les commerces et services et d’une offre scolaire jusqu’au collège. Confortables et lumineux, les appartements, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon ou jardin privatif au rdc.. Les avantages Rentabilité brute moyenne de 3.38% en investissement locatif A une vingtaine de minutes au nord de Bordeaux Dans le centre-ville de Parempuyre, à l’esprit village et à 3 mn en voiture du centre commercial Le Pian-Médoc A moins de 10 mn à pied de la gare et au pied d’un arrêt de bus TBM Une copropriété intimiste aux lignes soignées Les prestations Cuisine équipée dans les T2 et T3 Carrelage dans toutes les pièces, parquet stratifié dans les chambres Pour une meilleure qualité de l'air intérieur, les peintures utilisées sont sans COV (Composés Organiques Volatils) 2 places de parking pour la majorité des appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 3 pièces

2 62m2 277 000 €

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ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageOui
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Retrouvez les programmes de défiscalisation type Loi Pinel (ex loi Duflot) et LMNP Censi Bouvard à la vente répondant à vos critères dans les autres villes du département :

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel