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Montpellier
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PROGRAMME SPÉCIAL INVESTISSEUR

(34000)Elligible Loi Pinel
PROGRAMME SPÉCIAL INVESTISSEUR
Prix à partir de : 178 901 € Dispo : 4e trimestre 2024Stock restant : 5 /
[SPÉCIAL INVESTISSEUR] Défiscaliser grâce au déficit foncier / ou Pinel optimisé au déficit foncier. Le principe de l’investissement en immobilier de déficit foncier est d’acquérir un logement ancien à usage locatif dans le but d’y réaliser des travaux de rénovation, entrant dans la catégorie des travaux déductibles. Ces derniers seront déductibles des autres revenus fonciers et des revenus imposables. La résidence est à quelques mètres du quartier historique de l'Écusson de Montpellier et à proximité du centre-ville. Les résidents habitent à proximité des commerces, des écoles et des services et des transports en commun. Du 2 au 4 pièces les appartements disposent du charme de l'ancien et du confort des constructions modernes. Les résidents peuvent facilement mettre leur voiture de côté s'ils le souhaitent, préférant une forme de mobilité plus douce comme les vélos ou les scooters, puisque tout est accessible en quelques coups de pédales ou à pied. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 2 pièces

 2 de 41m2 à 43m2 de 265 171 € à 266 877 €
Appartement 3 pièces 1 66m2 384 915 €

Appartement 5 pièces

 2 de 44m2 à 53m2 de 178 901 € à 214 407 €

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Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageNon
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel


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