Mérignac
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OPAL & SENS

(33700)Elligible Loi Pinel
OPAL & SENS
Prix à partir de : 158 000 € Dispo : 4e trimestre 2018Stock restant : 28 / NC

DÉMARRAGE TRAVAUX en hyper-centre de Mérignac > T2 à partir de 158 000 € // T3 à partir de 232 000 € // T4 à partir de 298 000 €. Appartements neufs de standing à 300 m de la station de tramway et de toutes les commodités du centre-ville de Mérignac (commerces, cinéma, banques, restaurants...). Larges terrasses, pièces de vie lumineuse, parc paysager, stationnements sous-sol, nombreuses possibilités... Cette résidence vous offre une expérience unique ! Vivez avec le privilège exquis de profiter d'un cadre paysagé aux essences rares et aux fragrances subtiles. Pensé pour privilégier l'espace, la clarté et la luminosité, tout en évoluant dans un espace privé verdoyant. Son architecture est résolument contemporaine. Du T2 au T5, les logements sont répartis sur cinq bâtiments allant de deux à quatre étages dont des appartements sur le toit, offrent de beaux horizons à ses futures propriétaires ! Ville aux multiples facettes, Mérignac conjugue dynamisme et tranquillité pour le plus grand bonheur de ses habitants. C'est pour profiter du meilleur qu'Immobilière Sud Atlantique a choisi d'installer ici, en plein centre-ville, à deux minutes à pied de la station de tramway, sa nouvelle résidence Opal & Sens. Chaque logement offre un cadre de vie d'exception et lumineux grâce de généreuses ouvertures, de beaux volumes et des terrasses aux perspectives verdoyantes. La personnalisation et la qualité des prestations donnera aux résidents un confort rare. Les nombreux espaces de rangement et l'agencement particulièrement judicieux s'adaptent parfaitement à la vie quotidienne. Les appartements OPAL & SENS sont éligibles au dispositif de défiscalisation PINEL dans le cadre d'un investissement locatif > jusqu'à 6 000 € de réduction d'impôts par an sur 9 année (plafond pinel) > jusqu'à 54 000 € sur 9 ans > jusqu'à 63 000 € d'économie sur 12 ans Bâtiments A & B livraison prévue au cours du 4ème trimestre 2019 Bâtiments C-D et E livraison prévue au cours du 4ème trimestre 2018.

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Logements neufs disponibles

TypeSurfacePrix
Appartement 2 pièces 35m2 158 000 €
Appartement 3 pièces 61m2 252 000 €
Appartement 4 pièces 72m2 298 000 €

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ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageIndéterminé
Parking couvertIndéterminé
CaveIndéterminé
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurIndéterminé
ClimatisationIndéterminé
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreNon
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Mérignac

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel


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