Lormont
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LA GARONNE

(33310)Elligible Loi Pinel
LA GARONNE
Prix à partir de : 223 587 € Dispo : immédiateStock restant : 16 / 16

Petite résidence neuve de standing située à 15 minutes de Bordeaux dans le charmant vieux Lormont composée de 16 lots sur 4 étages avec ascenseur. Descriptif des prix: PRIX TVA à 20 % pour investisseurs PINEL et PRIX TVA taux réduit à 5.5 % pour Primo Accession Les appartements traversants disposent de cuisine ouverte sur grand séjour lumineux grâce aux baies vitrées ouvrant sur loggias. Un large dégagement permet d'accéder aux chambres avec grande salle de bains équipée. Les prestations de qualités telles que: plancher bois - visiophone - accessoires électricité LEGRAND - poêle à bois - volets roulants électriques - chauffe eau solaire - isolation phonique et thermique renforcée - DPE rare classé B et A - place de parking privée et sécurisée - huisseries aluminium - double et quadruple vitrage - cellier intérieur et extérieur sauront vous séduire. Lormont fait partie de Bordeaux Métropole 1ère couronne et est idéalement située à environ 10 minutes de Bordeaux. De nombreux transports vous relient à Bordeaux très rapidement: navette bateau avec plusieurs arrêts Chartrons Quinconces et Bastide - Bus - Tramway. De nombreux commerces sont à un pas: pharmacie - banques - centre commercial Carrefour - boulangeries - restaurants - cafés.... Ainsi que toutes les infrastructures liées à la vie sociale: écoles - crèches - collèges - Mairie - centre culturel - complexes sportifs.... Cette opération est éligible: - Loi PINEL: réduction d'impôts 30 000 et 61 000 euros. - à PRIMO - ACCESSION avec TVA à taux réduit à 5,5 %. Frais de notaire réduits. Prix au m² très intéressant pour une résidence de standing livrée - Visitable et Actable immédiatement. La garantie d'acheter ce que vous avez réellement vu !!

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Logements neufs disponibles

TypeSurfacePrix
Appartement 2 pièces 63m2 223 587 €
Appartement 3 pièces 76m2 264 344 €
Appartement 4 pièces 91m2 293 557 €

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ChauffageIndéterminé
ParkingOui
GarageIndéterminé
Parking couvertIndéterminé
CaveIndéterminé
InterphoneIndéterminé
VisiophoneOui
AscenseurOui
ClimatisationIndéterminé
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreNon
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Lormont

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel


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