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Lieusaint
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LES JARDINS DU CHATEAU DE LA BARRIÈRE

(77127)Elligible Loi Pinel
LES JARDINS DU CHATEAU DE LA BARRIÈRE
Prix à partir de : 333 330 € Dispo : 4e trimestre 2023Stock restant : 4 /
Résidence composée de 63 logements, du Studio au T4 en Attique. Les appartements sont prolonge´s de jardin, balcon, ou terrasse.Chaque appartement, hors studio, bénéficie d'un parking double en sous-sol.Des parties communes agréables et sécurisées :Re´sidence se´curise´e et clo^ture´eContro^le d'acce`s par visiophoneAscenseurLocal ve´lo et poussetteEspaces verts, potager, parcours de sante´, et aire de jeuxParking en sous-solPorte d'acce`s au parc de stationnement e´lectriqueDes intérieurs de qualité :?Reve^tement de sol : carrelage dans toutes les pie`ces hormis chambres en parquet,Fai¨ence toute hauteur dans les salles d'eau ou salles de bainsVolets roulants e´lectriquesIdéal en résidence principale : Lieusaint offre a` ses habitants l'e´quilibre entre l'habitat, l'emploi, les e´quipements et l'environnement.La ville allie a` la fois un esprit urbain avec un caracte`re nature, ponctue´ de liaisons douces, d'espaces verts, et de fleurissement. Une ceinture verte se construit petit a` petit et entoure Lieusaint d'un e´crin de nature.Sa proximite´ du Carre´ Se´nart lui apporte une attractivite´ avec ses espaces culturels et de loisirs, son campus universitaire, ses e´tablissements administratifs, de sante´ et ses bureaux.Une coule´e douce, reliant le centre ville de Lieusaint a` la gareRER, permet aux Lieusaintais de rejoindre les transports en commun dans un cadre agre´able. Les enfants peuvent be´ne´ficier d'aires de jeux dans les nombreux parcs de la ville.Idéal investissement locatif Pinel :?Re´aliser un investissement locatif neuf & be´ne´ficier d'une re´duction d'impo^t sur le revenu.???Re´duction d'impo^t calcule´e sur le prix de revient du bien de´ductible de`s l'anne´e d'ache`vement de :12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans, 21 % sur 12 ansZONE A : Plafonds de loyers : 13,04 € / m2 / moisUn avantage fiscal pouvant aller jusqu'a` 63 000 €.Une solution permettant de se constituer un patrimoine.Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.dropbox.com/s/2a4v0ltcphi7jlj/BaremeHonoraires01.01.2022.pdf?dl=0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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TypeNombreSurfacePrix

Appartement 3 pièces

2 63m2 de 333 330 € à 343 330 €

Appartement 4 pièces

2 de 79m2 à 85m2 de 380 330 € à 431 330 €

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