PLLEOGNAN-3 1 - TERRAIN ET MAISON À CONSTRUIRE - LÉOGNAN

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² À LÉOGNAN PROCHE DE BORDEAUXSituée à Léognan, cette surface habitable de 60 m² s'inscrit dans un secteur où la mer est accessible à une distance raisonnable, offrant un environnement agréable à vivre.Cette maison à édifier comprend trois pièces qui accueillent trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant un cadre simple et fonctionnel.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace.Avec un terrain de 320 m², elle bénéficie d'un extérieur suffisamment spacieux pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTLéognan est une commune qui bénéficie de la proximité de Bordeaux, située à 15 km. La mer se trouve à environ 20 kilomètres, apportant un cadre naturel à découvrir. Plusieurs gares sont accessibles dans un périmètre autour du bien, notamment Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Pessac Alouette, situées à environ 6 à 9 km. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont à environ 6 à 7 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez également des établissements scolaires tels que l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph à une dizaine de minutes à pied. Autour de la maison, de nombreux commerces permettent de répondre aux besoins quotidiens. Le cinéma Espace Culturel Georges Brassens est situé à moins de 10 minutes à pied, de même que plusieurs restaurants et espaces culturels comme un théâtre.NOUS CONTACTERCette propriété est proposée à la vente pour un montant de 263 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Pierre LETURGEON chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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