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La Riche
LaVieImmo.com

EMBLEM

(37520)Elligible Loi Pinel
EMBLEM
Prix à partir de : 241 000 € Dispo : 3e trimestre 2025Stock restant : 17 /
Découvrez EMBLEM, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine bénéficiant d'un emplacement d'exception face au jardin botanique de Tours, sur la commune de La Riche. EMBLEM vous offre l'opportunité d'habiter ou d'investir à proximité des commerces, services et de la future deuxième ligne de tramway tout en profitant d'un environnement calme avec vue sur le jardin botanique et ses 5 hectares de verdure en plein coeur de ville. Elle bénéficie également de la proximité du CHU Bretonneau et de la place Sainte Anne et son marché hebdomadaire. LA RESIDENCE EMBLEM propose 27 appartements, de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (certains avec vue sur le jardin botanique) et d'un emplacement de stationnement au sous-sol de la résidence. LES LOGEMENTS Les appartements de la résidence offrent des prestations de grande qualité : Menuiseries aluminium, Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres, Cuisine équipée pour les T2 / Prises USB dans les cuisines, Boites à colis connectées, Prises pour voiture électriques (pour les appartements T4/T5), Chauffage urbain biomasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 2 pièces

3 de 46m2 à 48m2 de 241 000 € à 244 000 €

Appartement 3 pièces

3 de 65m2 à 78m2 de 313 000 € à 395 000 €

Appartement 4 pièces

7 de 83m2 à 121m2 de 387 000 € à 588 000 €

Appartement 5 pièces

4 de 108m2 à 144m2 de 542 000 € à 708 000 €

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Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageOui
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel