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Gennevilliers
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OXYGEN - RUE BRENU

(92230)Elligible Loi Pinel
OXYGEN - RUE BRENU
Prix à partir de : 293 000 € Dispo : 4e trimestre 2024Stock restant : 20 /
Eligible TVA Réduite - Loi PINEL - Prêt à 0% Votre nouvelle résidence signée Pitch Immo, ouvre ses portes à seulement 2 kilomètres de Paris et à quelques pas du centre-ville de Gennevilliers. Située à 12 minutes à pied des stations du métro 13 « Gabriel Peri » et à 10 minutes en bus de la station « Les Agnettes », ainsi que la future ligne de métro 15. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, services et des établissements scolaires. Composé de deux bâtiments de 5 et 6 étages, les appartements allant du studio au 5 pièces sont tous prolongés d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Votre 3 pièces à partir de 1038 € / mois * Votre 4 pièces à partir de 1250 € / mois * Votre 5 pièces à partir de 1413 € /mois * En rendez-vous visio ou par téléphone au voir ci dessous , un conseiller répond à toutes vos questions derrière l'écran, comme en bureau de vente pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. tous nos prix s’entendent parking inclus. *Source Google Maps INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151 *Mensualité de 1038€uros. Lot C104, 3 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 58,85 m2, un balcon de 7,9 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence OXYGEN à Gennevilliers (92230), Rue Brenu. Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 273 421€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 6 550€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 3 939€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 283 910€ avec un apport de 20 000€, par un couple, primo accédant avec 1 personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 35 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 161 909€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 1 007,52€ pendant 15 ans, puis 157,52€ pendant 10 ans, TAEG 2,77% et coût total 40 637,99€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 102 000€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 29,75€ pendant 15 ans, puis 879,75€ pendant 10 ans, TAEG 0,52% et coût total 10 572,79€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 037,27€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 47,22€ et pour le PTZ est de 29,75€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. *Mensualité de 1250€uros. Lot B301, 4 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 78,43 m2, un balcon de 10 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence OXYGEN à Gennevilliers (92230), Rue Brenu. Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 325 292€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 7 470€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 4 504€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 337 266€ avec un apport de 20 000€, par un couple, primo accédant avec 2 personnes à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 40 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 197 265€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 1 215,08€ pendant 15 ans, puis 215,08€ pendant 10 ans, TAEG 2,74% et coût total 49 864,65€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 120 000€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 35€ pendant 15 ans, puis 1 035€ pendant 10 ans, TAEG 0,52% et coût total 12 397,99€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 250,08€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 57,54€ et pour le PTZ est de 35€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. *Mensualité de 1413 €uros. Lot A001, 5 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 104,76 m2, un jardin de 5,10 m2, une terrasse de 42,3 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence OXYGEN à Gennevilliers (92230), Rue Brenu. Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 371 008€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 8 280€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 4 897€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 384 185€ avec un apport de 25 000€, par un couple, primo accédant avec 3 personnes à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 45 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 221 184€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 1 372,47€ pendant 15 ans, puis 222,47€ pendant 10 ans, TAEG 2,74% et coût total 55 375,53€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 138 000€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 40,25€ pendant 15 ans, puis 1 190,25€ pendant 10 ans, TAEG 0,51% et coût total 14 153,19€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 412,72€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 64,51€ et pour le PTZ est de 40,25€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : voir ci dessous SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d'un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l'acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.

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