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Dugny
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LES TERRASSES D'HÉLIS

(93440)Elligible Loi Pinel
LES TERRASSES D'HÉLIS
Prix à partir de : 167 000 € Dispo : immédiateStock restant : 23
- TESTEZ VOTRE LOGEMENT AVANT DE L'ACQUERIR ET BENEFICIEZ DE LA TAXE FONCIERE GRATUITE PENDANT 15 ANS ! - LIVRAISON IMMEDIATE - PAS DE VENTE AUX INVESTISSEURS - Grâce à la location-accession, vous entrez dans votre logement neuf comme locataire-accédant et en devenez propriétaire au bout d'un an, 2 ans ou 3 ans fonction de votre choix. En plus de la TVA réduite et de l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans (phase locative comprise) vous bénéficiez de la double garantie de rachat et de relogement. C'est dans un quartier calme d'une ville en pleine expension et situé à la frontière du Val d'Oise que LA MAISON DU CIL vous propose de devenir propriétaire dans le cadre de la location-accession. Les appartements en RDC s'ouvrent sur des jardins privatifs totalement clôturés et ceux dans les étages offrent tous terrasse ou balcon. Les jeunes parents seront séduits par la présence, au sein de la Résidence, d'une crèche privée de 35 berceaux venant compléter ce cadre de vie idéal. Nous avons été particulièrement vigilants sur la thématique sécurité : La Résidence sera ainsi entièrement close et ses abords sécurisés par des portillons automatiques. Chaque appartement sera équipé de visiophone avec contrôle d'accès des visiteurs. Côté transport, la ligne 11 Express du Tramway d'Ile de France relie la gare d'Epinay sur Seine (RER C) à celle du Bourget (RER B) en 15 min et permet des correspondances vers le RER D, le train H et le Tramway T8.Cette nouvelle gare est accessible via les Bus RATP qui sillonnent la ville. La location-accession est destinée à la Résidence Principales, soumise à conditions de ressources et d'éligibilités et dans le cadre d'un PSLA (prêt social location-accession). Plafond de ressource N-2 dans le cadre d'une location-accession : Pour 1 personne destiné à occuper le logement : 31 825 € Pour 2 personnes destinées à occuper le logement :44 554 €. Pour 3 personnes destinées à occuper le logement : 50 920 €. Pour 4 personnes destinées à occuper le logement : 57 922 €. Possibilité d'acquérir en VEFA classique en TVA à 20%.

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Documentation gratuite

Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix
Appartement 2 pièces 1 47m2 167 000 €

Appartement 3 pièces

13 de 59m2 à 65m2 de 182 000 € à 218 000 €

Appartement 4 pièces

9 de 70m2 à 76m2 de 223 000 € à 251 000 €

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ChauffageIndéterminé
ParkingOui
GarageIndéterminé
Parking couvertIndéterminé
CaveIndéterminé
InterphoneIndéterminé
VisiophoneOui
AscenseurIndéterminé
ClimatisationIndéterminé
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreNon
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Dugny

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel