Dijon
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LE REMPART SAINT MICHEL

(21000)Elligible Loi Pinel
LE REMPART SAINT MICHEL
Prix à partir de : 162 700 € Dispo : immédiateStock restant : 2 / 31

UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU CENTRE VILLE DE DIJON - RARE ET UNIQUE. LIVRAISON FIN 2017 DERNIERES OPPORTUNITÉS. Capitale des Ducs de Bourgogne dans une région mondialement célèbre, classée Ville d'Art et d'Histoire: elle compte 97 hectares de monuments classés et remarquablement conservés. Dijon a aujourd'hui l'ambition de figurer parmis les grandes métropoles françaises et de renforcer son emplacement stratégique au carrefour des échanges européens. Avec 160 000 habitants, c'est la commune la plus peuplée du département de la Côte d'Or et de la région Bourgogne, l'agglomération excédant les 250 000 habitant, plaçant DIJON en zone B1 (pour les investissement loi Pinel). Une résidence et une copropriété en secteur sauvegardé voués uniquement à l'accession privée (exempt de social). La résidence " Le Rempart Saint Michel " se situe en plein centre historique (secteur sauvegardé), tournée vers les collèges/lycées/facultés. Cette résidence s'inscrit dans son époque et parachève une façade urbaine historique au coeur de la capitale Bourguignonne.La résidence répond aux attentes et aux normes actuelles: RT2012, économie d'énergie, confort acoustique et thermique. Des prestations de grand confort: Salles de bains équipées, baignoire ou douche à l'italienne, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards équipés, volets roulants motorisés sur toutes les pièces, menuiseries aluminium, vidéophones; résidence sécurisée (portail) avec ascenseur desservant tous les niveaux.La plupart des appartements bénéficient de belles orientations avec accès terrasses dallées ou balcons carrelés (et jardins au rez-de-chaussée). Les plans optimisent les surfaces et distinguent nettement les espaces jour/nuit. Prestations: Carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, et papier peints au choix. Salle de bains entièrement faïencées et équipées: douche à l'italienne ou baignoire, meuble et miroir contemporains, radiateur sèche -serviettes et faïence murale au choix. Placards équipés, volets roulants motorisés sur toutes les pièces, robinets mitigeur éco-débit. Balcons carrelés, terrasses dallées avec point de lumière. Cabine d'ascenseur décorée. Sécurité: Portail à l'entrée de la résidence. Hall d'entrée contrôlé par vidéophone et digicode. Appartements en rez-de-jardin équipés de loqueteaux de sécurité. Portes palières serrures trois points. Accès aux parkings et garages en sous-sol par porte centrale télécommandée. Éligible loi PINEL, avec une bonne rentabilité. La nouvelle loi Pinel* vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6,9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 12% du montant de votre bien immobilier sur 6 ans, 18% sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. *Loi PINEL: Le non-respect des conditions de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Possibilité de louer à un ascendant ou descendant (sous conditions) Au 1er octobre 2014 DIJON rentre en zone B1, le loyer maximum étant quasi équivalent au loyer marché. Profitez du nouveau PTZ + 2016.

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TypeSurfacePrix
Appartement 2 pièces 45m2 162 700 €
Appartement 3 pièces 68m2 248 600 €

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ChauffageIndéterminé
ParkingOui
GarageOui
Parking couvertIndéterminé
CaveIndéterminé
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurOui
ClimatisationIndéterminé
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreNon
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Plan du quartier à Dijon

Retrouvez les programmes de défiscalisation type Loi Pinel (ex loi Duflot) et LMNP Censi Bouvard à la vente répondant à vos critères dans les autres villes du département :

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel


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