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Bègles
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THE EDGE

(33130)Elligible Loi Pinel
THE EDGE
Prix à partir de : 236 000 € Dispo : immédiateStock restant : 19 /
Le programme "The Edge", situé dans la ville de Bègles, propose 71 logements (dont 29 logements disponibles). Les lots sont de type appartement et duplex, livrés au 2ème trimestre 2025 (date de livraison indicative, à vérifier auprès du promoteur) et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bègles. Dans certains de ces duplex et appartements du projet « The Edge », vous disposerez de terrasses et balcons. Ils s'étendent sur un bâtiment de 5 étages. Au total, les biens sont comptabilisés à deux T5, neuf T4, douze T3 et vingt-cinq T2 A PRIX TRES ATTRACTIF !!! Venez explorer « The Edge » Le programme immobilier neuf « The Edge » s'intègre à Bègles. 48 duplex et appartements neufs sont inclus dans ce programme. Allant du T2 au T5, ils s'adressent autant aux intéressés par l'investissement locatif qu'aux personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Leur livraison est prévue fin décembre 2024 et ils sont éligibles au dispositif Pinel. Avis expert local : Une Belle réalisation à prix cohérents sur un secteur montant limitrophe de Bordeaux et connecté par le TRAM C. THE EDGE est constitué de 3 bâtiments à tailles humaines puisqu'en tout il n'y a que 71 logements. L'Architecture est soignée, mêlant Brique, Béton, et bardage tôles sur les Attiques. Du T2 au T5, chaque acquéreur trouvera son bonheur sur cette résidence qui bénéficie d'extérieurs agréables, d'un parking en sous sol et de belles prestations générales. Venez vite nous demander conseil, les appartements se réservent rapidement.

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix

Appartement 2 pièces

 7 de 42m2 à 54m2 de 236 000 € à 290 000 €

Appartement 3 pièces

 12 de 47m2 à 74m2 de 308 000 € à 380 000 €

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Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageOui
Parking couvertIndéterminé
CaveOui
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Retrouvez les programmes de défiscalisation type Loi Pinel (ex loi Duflot) et LMNP Censi Bouvard à la vente répondant à vos critères dans les autres villes du département :

Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel


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