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Alby-sur-Chéran
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ALBY-SUR-CHÉRAN CADRE CHAMPÊTRE À DEUX PAS DU VILLAGE

(74540)Elligible Loi Pinel
ALBY-SUR-CHÉRAN CADRE CHAMPÊTRE À DEUX PAS DU VILLAGE
Prix à partir de : 351 000 € Dispo : 2e trimestre 2025Stock restant : 2 /
Dans un cadre champêtre et bucolique, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, à deux pas du cœur de village, le programme profite d’une situation géographique tout à fait privilégiée ! Amoureux de calme, de nature et de lumière : vous vous y sentirez merveilleusement bien. Avec ses jolis volumes baignés de soleil, son espace cuisine ouvert sur salle à manger et salon, son espace extérieur privatif comprenant terrasse et jardin, ses Duplex-Jardin® séduisent immanquablement. Le coin nuit se trouve en duplex, affichant délibérément son esprit cocooning. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative, d’un garage individuel, d’une cave et d’un système de chauffage avec pompe à chaleur. PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À ALBY-SUR-CHERANEntre Aix-les-Bains et Annecy (20 min), non loin de Genève (45 min), la commune se fait remarquer par son dynamisme et le magnifique cadre de vie qu’il offre à ses habitants. Ceux-ci y profitent non seulement d’une foule de loisirs possibles, mais aussi de la proximité de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, poste, banque et autres cabinets médicaux sont accessibles en moins de 3 minutes. Crèches, écoles maternelle, élémentaire et collège sont également sur la commune ! Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logements neufs disponibles

TypeNombreSurfacePrix
Appartement 3 pièces 1 60m2 351 000 €
Appartement 4 pièces 1 75m2 443 900 €

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Infos complémentaires sur le programme

ChauffageIndéterminé
ParkingIndéterminé
GarageOui
Parking couvertIndéterminé
CaveNon
InterphoneIndéterminé
VisiophoneIndéterminé
AscenseurNon
ClimatisationNon
GardienIndéterminé
Programme simpleIndéterminé
NouveautéIndéterminé
Avant premièreIndéterminé
Livraison imminenteIndéterminé
Programme exceptionnelIndéterminé
Zone ANRUIndéterminé


Un investissement immobilier avec le dispositif loi Pinel vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 18%. En effet, la loi Pinel a pour avantage, en investissant sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de 18% du prix du bien à acheter dans le neuf. Afin de calculer le montant de votre réduction d’impôt en fonction de vos revenus et de votre situation familiale cliquez ici : simulation loi Pinel