Fiscalité
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Simulation loi Duflot 2013/2014


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Estimez la réduction d'impôt auquel vous avez droit en ayant investi dans un logement neuf respectant les normes environnementales.

Cette simulation loi Duflot est immédiate, confidentielle et sans engagement :

La loi Duflot a été remplacée par la loi Pinel en 2015, pour tout savoir sur la loi Pinel cliquez ici >>

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La loi Duflot en quelques mots :

Mise en place par le gouvernement de François Hollande, la loi Duflot 2013/2014 prenait le relais de la loi Scellier qui se terminait en décembre 2012.

Le dispositif Duflot visait à encourager l'investissement locatif des particuliers dans des logements neufs de type intermédiaires.

Cette loi Duflot concernait des zones géographiques moins nombreuses qu'avec la loi Scellier mais pour lesquelles il y avait un réel besoin de logement.

Au niveau des chiffres, la loi Duflot 2013/2014 permettait, en s'engageant sur une durée de 9 ans, de bénéficier d'une réduction d'impôt de 18% de l'investissement immobilier, soit jusqu'à 54 000 €. Pour calculer votre déduction personnalisée, se référer au simulateur loi Duflot ci dessus.

La somme investie ne pouvait dépasser 300 000 euros.

La loi Duflot 2013/2014 imposait de louer à un tarif intermédiaire (soit - 20% du montant des loyers constaté sur le même secteur géographique) à des foyers dont les ressources ne devaient pas dépasser un plafond déterminé.

La simulation loi Duflot permet de calculer la rentabilité de son investissement et les économies d'impôts potentielles avec cet ancien dispositif.



Loi Duflot 2013 : Liste des Agglomérations et Villes concernées.

  • Zone A bis : Paris et sa Petite Couronne.
  • Zone A : Petite couronne et Grande Couronne de la région parisienne, Côte d'Azur, Frontière de la Suisse.
  • Zone B1 : Les agglomérations comptant plus de 250 000 habitants, Grande Couronne autour de Paris, Annecy, Chambéry, Bayonne, Cluses, Saint-Malo, La Rochelle, pourtour de la Côte d'Azur, Corse, départements d'outre-mer.
  • Zone B2 : Elle n’était pas éligible à la loi Duflot 2013/2014. Toutefois s'il était constaté localement une zone tendue où la demande de logement était forte, le préfet avait pouvoir pour autoriser la mise en place du dispositif Duflot sur la ville concernée.

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