LA RAMBLA (34000)

Prix à partir de : 106 302 € Dispo : 3e trimestre 2012 Stock restant : NC / NC

Montpellier : capitale du Languedoc Roussillon Montpellier, c'est une agglomération de 500 000 habitants, dont 43% de la population a moins de 30 ans. Ville de recherche, universitaire et de congrès, dans les premiers rangs des villes universitaires européennes pour son nombre d'étudiants (70 000 étudiants et 6 300 chercheurs), Montepplier est une ville dédiée aux études. Dotée d'un développement économique attractif, avec 25 000 entreprises dynamiques, la demande locative de la population étudiante est forte et sans cesse renouvelée. Description de la Résidence Insérée dans l'environnement attractif du quartier des Grisettes, la résidence est située en bordure de «La Rambla», grande esplanade piétonne arborée. D'accès facile au coeur de Montpellier (gare, Université Montpellier 1, Place de la Comédie) grâce à ligne 2 du tramway, la résidence se compose de trois immeubles reliés entre eux par des coursives. La résidence comporte des services de qualité : accueil, espace détente, salle de sport, laverie, local à vélos, parking souterrain. Dotée du label BBC, la résidence mise notamment sur les économies d'énergie pour satisfaire la demande étudiante. LMNP et loi Bouvard : récupération de TVA et réduction d'impôts La location sous le régime du LMNP vous permet de récupérer la TVA payée sur le bien après la vente, à conditions de conserver le bien pendant 20 ans. En outre, la loi Bouvard vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11% du montant de votre investissement, plafonné à 300 000€, si votre bien est loué pendant 9 ans.

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Documentation gratuite