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Immo Neuflundi 19 novembre 2012 à 09h47

Le Scellier reconduit pendant 3 mois


Le Scellier joue les prolongationsLe Scellier joue les prolongations (©dr)

Le dispositif d’investissement locatif Scellier joue les prolongations. Les députés ont voté à la fin de la semaine dernière un amendement qui donne trois mois de répit aux réservataires.

(LaVieImmo.com) - Le bénéfice du Scellier restera ouvert jusqu’à la fin mars 2013 aux investisseurs, à la double condition toutefois d’avoir réservé un logement neuf devant notaire ou auprès du service des impôts « au plus tard le 31 décembre 2012 et que l’acte authentique soit passé au plus tard le 31 mars 2013 », selon l’amendement voté la semaine dernière à l’Assemblée.

Pour les autres, le dispositif Duflot fait son entrée. Celui-ci a été voté jeudi dernier par les députés. Il permettra d’obtenir une réduction d’impôts de 18 % (contre 13 % pour le Scellier en 2012) pour tout bien dans la limite de 300 000 euros et mis en location pendant 9 ans. Attention, les loyers pratiqués devront être 20 % inférieurs à ceux du marché.

Simulation Duflot
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Notons que les députés PS Christophe Caresche et Jean-Jacques Urvoasont également fait passer un amendement qui étant le zonage du nouveau dispositif pendant six mois à la zone B2 - où la tension locative est moyennement forte -, en attendant un agrément du Préfet de région après avis du Comité de recherche pour l'habitat (CRH). Les promoteurs, qui tablent sur une production de logements à 72 000 unités cette année - un plus bas depuis la fin des années 1990 -, ont estimé que cela « ne permettra pas de lancer en 2013 de nouveaux programmes de logements, pourtant indispensables à l’atteinte des objectifs du Gouvernement ».

André Figeard - ©2014 LaVieImmo
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  • 0 Reco 27/11/2012 à 11:27 par antoine

    et pendant ce temps la, ils reduisent le ptz dans le neuf et ne font strictement RIEN pour liberer le foncier pour le privé. Que les primo accedants aillent dans leur HLM et se taisent, en somme, et surtout votent a gauche...

    pauvre france

  • 0 Reco 27/11/2012 à 11:17 par Durand

    La goche sont des incapables, il savent juste augmenter les impots de maniere monstrueuses pour financer les desfiscalisation scellier pour leur vieux potes rentier boomer 68 ard fumeur de chite. Pire que l'italiet et la grece reunie loool

  • 0 Reco 26/11/2012 à 16:51 par Pigeons...

    La defisc. sur les scelliers qui s'étale sur 9 ans et bouffée direct dès la signature de l'acte d'achat via la sur-évaluation des biens qu'elle a entraîné! Ces beaux de tels dispositifs qui ne font qu'engraisser les intermédiaires avec l'argent du contribuable et du pigeon!

  • 0 Reco 23/11/2012 à 13:57 par Onaniste

    tous les jours un pigeon se lève

  • 0 Reco 21/11/2012 à 08:59 par Sophie

    Pauvres gogos qui vont se faire avoir !!!
    Au bord du krach, on nous reconduit le Scellier, histoire de plumer quelques niais de plus !!

  • 0 Reco 19/11/2012 à 15:32 par MisterHadley

    Evidemment, Marcuccio le dix-neuvième du nom... tout ça n'est que de l'enfumage, comme à chaque nouveau "dispositif" machin...

    Les adeptes du krach et d'la bulle qui pète, qui se déchainent sur l'autre sujet "empruntis"... ;) et les spéculateurs du dimanche n comprennent pas une des bases élémentaires:

    PAS DE TRUCS DE DEFISC..!!!

    JAMAIS..!!!

    Sue du "droit commun" en matière fiscale, ça suffit très largement et ça maintient, à l'inverse de ces "dispositifs machin", une plus grande "stabilité" dans le temps car non soumis aux effets de modes, ni surtout, aux chaises musicales politiques...

  • 0 Reco 19/11/2012 à 13:20 par marc19

    Scellier ou Duflot , même combat ..........un attrape couillon !