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Loi Pinel à Marseille

0 Reco 04/09/2014 à 11:59 par Audreyy

Bonjour,

J'habite à Marseille et j'envisage de faire un investissement locatif.
J'ai raté le coche du Duflot car pas le budjet à l'époque. Aujourd'hui je me dit qu'avoir des revenus locatif pour la retraite et à mon avis le meilleur moyen de la préparer. La loi Pinel me parait être intéressante sur Marseille car c'est une ville dynamique.
Avez-vous un avis ?
Marseille vous semble opportun pour investir ?
D'autres idées de ville pour investir en loi Pinel

Audrey

Message edité 04/09/2014 à 11:59

0 Reco 04/09/2014 à 12:17 par Marion63

Effectivement, moi même habitant Marseille, je vois que la ville est en pleine effervescence depuis plusieurs années, le moteur a été essentiellement 2013, année de la capitale européenne de la culture.
L'endroit, pour ma part, qui me semble le plus opportun pour un investissement est le quartier Euromed, nouvellement quartier d'affaire, de surplus depuis la naissance du centre commercial des Terrasses du Port.

Bon courage !

Message modéré 04/09/2014 à 12:51Message edité 04/09/2014 à 12:18
0 Reco 04/09/2014 à 12:31 par robindestoits

Bonjour,

Je rejoins Marion en te disant qu'en investissant en Pinel à Marseille, tu as peux de chance de te tromper. Mais là encore il ne faut pas acheter n'importe quoi à n'importe quel prix. La encore le choix du programme sera important comme pour toute acquisition immobilière.

L’intérêt de la loi Pinel, est de pouvoir profiter de la réduction d’impôts sur 6 9 ou 12 ans.

En fonction de tes projets de vie il faut regarder en détail le bon investissement.
L'idéal est de voir ça avec un conseiller en gestion de patrimoine qui te fera plusieurs simulations.

Bonne recherche

0 Reco 04/09/2014 à 12:34 par robindestoits

D'ailleurs tu as pas mal de programmes sur leur site :

http://immo-neuf.lavieimmo.com/marseille-appartement-neuf-4459/

Enjoy !

0 Reco 15/03/2017 à 16:29 par clairk

Salut Audrey,
Je viens moi aussi de me pencher un peu sur la question, j'habite Marseille aussi et je vais surement investir en Pinel. D'abord pour baisser mes impots et aussi bien sur pour investir dans quelque chose de durable comme la pierre avec tout ce qui se passe je trouve ca perso rassurant ;)
Bref, J'ai trouvé je pense un chouette programme dans le 10ème car je pense que le plus dur est de choisir dans quel quartier acheter. Moi suis allée un peu par hasard via le site www.corporate.aspicio.fr bien fait facile photo sympas et descriptif du quartier.
Bonne recherche
andrée

0 Reco 15/03/2017 à 17:10 par Mathieu@BestOfYou

Bonjour,

Tout fait d'accord avec le choix de la ville! Je suis moi même en pleine recherche sur Marseille!

Mais pourquoi faire du PINEL??!!! Ce genre de programme vous vendent plus cher au m2 que n'importe qui d'autre sous prétexte que vous aurez une déduction d'impôt! -_-

Mais au final ce que vous ne versez pas en impôt, vous le versez tous les mois en remboursement de crédit, et, croyez-moi il vaut mieux rembourser moins à la banque, sinon vous serez pris à la gorge quand vous aurez de la vacance locative et aucune banque ne vous suivra après une faute d'investissement.

1- Si cela est votre premier investissement, ne vous préoccupez pas trop des impôts, je sais que beaucoup vont s'arracher les cheveux, mais le pire n'arrive jamais vraiment, surtout au début...

2- Marseille est en pleine métamorphose alors investissez dans de l'ancien, rafraîchissez le et appréciez la valorisation insolente que vous allez prendre dans les 5 prochaines années! ;)

Bonne journée,
Mathieu de http://best-of-you.fr



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