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Acheter en LOI DUFLOT

0 Reco 03/03/2013 à 16:25 par louis13

bonjour,

J’entends depuis peu et à tort et à travers LOI DUFLOT partout partout
Je me pose quelques questions sur ce nouveau dispositif. Je réside en Ile de France , quels sont les réels avantages mais également les zones à éviter ?

J’attends vos conseils

Merci.


0 Reco 08/03/2013 à 15:22 par @immoplacement

En achetant en Duflot, vous bénéficiez d'une réduction d’impôt correspondant à 18% du montant de votre investissement. Les avantages fiscaux ne diffèrent pas selon le type d’investissement, contrairement à son prédécesseur.
Deux acquisitions par an sont autorisées dans la limite d'un plafond de 300.000 euros (comme pour le Scellier).
Quant à la réduction d’impôt, elle est étalée sur neuf ans (ce qui correspond à la durée minimale de la location du bien acquis en Duflot). Elle peut atteindre jusqu’à 6.000 euros par an.

Les zones concernées par ce dispositif sont les zones tendues (zones A et B1), où il est plus difficile de se loger. Attention, les zones péri-urbaines (Zone C en Scellier) sont exclues, et les logements situés dans l’ancienne zone B2 doivent bénéficier d’un agrément du préfet de Région. (Cependant, l’ensemble de la zone B2 reste éligible au Duflot jusqu’au 30 juin 2013, en attendant la mise en oeuvre d’un observatoire des loyers)

Message modéré 08/03/2013 à 15:37Message edité 08/03/2013 à 15:23


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